Davacı tarafından davalı aleyhine açılan İpotek Fekki/Terkinidavasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda dosya incelendi. D A V A / Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin ... ... Otomotiv İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'nin davalı bankadan çekmiş olduğu ve çekeceği krediler için müteselsil olarak kefil olduğunu, aynı zamanda maliki bulunduğu bir kısım taşınmazı da teminat olarak davalı bankaya sunduğunu, gayrimenkulleri üzerinde ipotek tesis edilmesine muvafakat ettiğini, müvekkilinin davalı bankanın ipotekleri mevcut olduğunu, anılan ipotekler ... Şirketi'nin çekeceği kredi için aslında kısıtlı bir süre için tesis edildiğini, Müvekkilince T.C. ... Noterliği 15.04.2021 tarih ve .... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ... Şirketi'nin davalı banka arasındaki kredi sözleşmeleri nedeniyle anılan ihtarnameye istinaden müvekkilinin müteselsil...
T.C. İSTANBUL 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/443 Esas KARAR NO:2024/369
DAVA:İpotek Fekki/Terkini DAVA TARİHİ:23/12/2022 KARAR TARİHİ:22/04/2024
Davacı tarafından davalı aleyhine açılan İpotek Fekki/Terkinidavasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda dosya incelendi. D A V A / Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin ... ... Otomotiv İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'nin davalı bankadan çekmiş olduğu ve çekeceği krediler için müteselsil olarak kefil olduğunu, aynı zamanda maliki bulunduğu bir kısım taşınmazı da teminat olarak davalı bankaya sunduğunu, gayrimenkulleri üzerinde ipotek tesis edilmesine muvafakat ettiğini, müvekkilinin davalı bankanın ipotekleri mevcut olduğunu, anılan ipotekler ... Şirketi'nin çekeceği kredi için aslında kısıtlı bir süre için tesis edildiğini, Müvekkilince T.C. ... Noterliği 15.04.2021 tarih ve .... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ... Şirketi'nin davalı banka arasındaki kredi sözleşmeleri nedeniyle anılan ihtarnameye istinaden müvekkilinin müteselsil kefaletine dayanarak herhangi bir kredi kullandırılmamasını keşidecinin maliki bulunduğu taşınmazların hiçbirinin kredi kullandırılacak şirket için teminat olarak kullanılmamasını, söz konusu krediler içerisinde .... kredisi var ise müvekkilinin vermiş olduğu teminatlara ve kefalete istinaden yeniden kredi çekilmesi hususunda muvafakati bulunmadığını ihtar ettiğini, aynı ihtarname ile o dönem için %70'i aşan kredi geri ödemesi nedeniyle fazla ipoteklerin kaldırılmasının da ihtar edildiğini, anılan ipotekler için davalı bankaya defalarca sözlü ve yazılı başvurulara rağmen ipoteklere bağlı borcun taraflarına bildirilmediği gibi ipoteklerin de kaldırılmadığını, bunun üzerine taraflarınca T.C. ... 2. Noterliği 08.06.2022 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile ipoteklere bağlı borçların taraflarına bildirilmesini, ipoteklere bağlı borç yok ise, davalı banka lehine tesis edilen tüm ipoteklerin müvekkiline ait taşınmazlardan fek edilmesini talep etmelerine rağmen taleplerine cevap verilmediği gibi ... 05.08.2022 tarih ve 2022/... arabuluculuk numaralı görüşmesinde de davalı ile tarafları arasında anlaşma sağlanamadığını, davalı banka alacaklı temerrütüne düştüğünü, dava dışı ... şirketi ile davalı banka arasındaki alacağın sona ermesiyle birlikte ipoteğin de sona erdiğini, mevcut durumun tapuya yansıtılması açısından maddi olarak sona ermiş olan bir hakkı şekli açıdan da sona erdirmek için davalı bankaya yapılan başvuruların da sonuçsuz kaldığını, İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mah., 1369 ada, 9 parsel, Kat Zemin B.Böl.No:3 Daire'de ... Bankası A.Ş. lehine 350.000,00.TL bedelli 21.03.2018 tarihli ... yevmiye numaralı 1. dereceden ipoteğin fekkine/terkinine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılar üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. S A V U N M A / Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle, Davacının ipoteğin fekki istemli olarak ikame ettiği davayı yalnızca müvekkili bankaya yönel...