DAVA: İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ: 09.10.2023 KARAR TARİHİ: 30.04.2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında mülkiyeti davalıya ait-------- bulunan gayrimenkulün kiralanması için müzakere başlatıldığı, davalının, müvekkilinin kiralama niyetini görmek için iki aylık kiraya mahsuben ödeme yapılmasını talep ettiğini, müvekkilinin de iradesini göstermek için daha kira sözleşmesi dahi yapılmadan ---- tarihinde 2 Aylık Kira Ödemesi açıklaması ile -- tarihinde 420.000,00 TLyi davalıya ödediğini, müvekkilinin ödeme yaptıktan sonra davalı şirket yetkilisi ---- tarihinde taslak kira sözleşmesini ---- görüşmeleri neticesinde müvekkil şirket yetkilisi ------ mail...
T.C. İstanbul Anadolu 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2023/715 Esas KARAR NO:2024/390 DAVA: İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ: 09.10.2023 KARAR TARİHİ: 30.04.2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında mülkiyeti davalıya ait-------- bulunan gayrimenkulün kiralanması için müzakere başlatıldığı, davalının, müvekkilinin kiralama niyetini görmek için iki aylık kiraya mahsuben ödeme yapılmasını talep ettiğini, müvekkilinin de iradesini göstermek için daha kira sözleşmesi dahi yapılmadan ---- tarihinde 2 Aylık Kira Ödemesi açıklaması ile -- tarihinde 420.000,00 TLyi davalıya ödediğini, müvekkilinin ödeme yaptıktan sonra davalı şirket yetkilisi ---- tarihinde taslak kira sözleşmesini ---- görüşmeleri neticesinde müvekkil şirket yetkilisi ------ mail adresine gönderdiğini, imzalamasını talep ettiği, müvekkili şirket yetkililerinin, davalı tarafından gönderilen kira sözleşmesinde mutabık kalınmayan birçok ağır şart ve hüküm bulunması nedeniyle bu sözleşmenin bazı hükümlerinin değiştirilmesini talep ettiğini, davalının, müvekkilinin sözleşme şartlarına ilişkin görüşlerini dikkate almadığını, kanunun emredici hükümlerine, TMK 2 ve 3.maddelerde yer alan dürüstlük ve iyi niyet karinelerine aykırı hükümleri dahi değiştirmediğini, açıkça ve aleni olarak dikte ettiği şartların kabul edilmesini şart koştuğunu, müvekkilinin, davalının daha kira sözleşmesi yapılmadan gösterdiği bu ticari ahlaka ve ticari teamüle aykırı davranışlarının ileride kira sözleşmesi yapıldıktan sonra daha büyük sorunlar oluşturabileceğini öngörerek mecuru kiralamaktan vazgeçtiğini, müvekkil şirket yetkilisi ---- mail adresinden davalı şirket yetkilisi ----- mail adresine ----- tarihinde saat 11:21de gönderdiği mailde hangi nedenle mecuru kiralamaktan vazgeçtiklerini, kira akdinin esaslı unsuru mahiyetindeki birçok hususun kararında etkili olduğunu ortaya koyduğunu, davalının, müvekkilinin sözleşmeyi kurmama iradesini yok sayarak, --- tarihinde gönderdiği maili yokmuş farz ederek --- tarihinde ödenmiş olan kiraya ----ekleyerek ---- tutarlı faturayı düzenlediğini, davalı personeli tarafından ----- tarihinde gönderilen elektronik posta ile----- olarak kalan --- ödenmesini istediğini, davalı personeli tarafından ---- tarihinde elektronik posta ile ayrıca 2 aylık ----- aidat talep edildiğini, tüm bunlara müvekkili tarafından -----tarihinde elektronik posta ile itiraz edildiğini, müvekkilinin, ------ Yevmiye Numaralı İhtarnamesini ile ödemiş olduğu -----iadesini talep ettiğini, 11.04.2023 tarihinde tebliğ aldığı ihtarnameye rağmen davalı haksız ve mesnetsiz aldığı parayı iade etmediğini, davalının ihtarnameye rağmen sebepsiz olarak tahsil ettiği parayı iade etmemesi üzerine ------- sayılı dosyasından icra takibi başlatıldığını, borçlu-davalının itirazı üzerine icra ...