Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 17.12.2021 tarihli, 2019/105 Esas ve 2021/719 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacılar vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, raportör üye tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacılar vekili, mülkiyeti daha önce müteveffa ... adına eski ... ili, ... ilçesi, ... Mah. Pafta ..., Parsel ... (yeni ... ada ... parsel) de kayıtlı bulunan taşınmazda o zamanki maliki tarafından davalı şirket lehine ticari amaçla 14.08.1996 tarih ve 2954 yevmiye numarası ile 1.000.000.000 ETL bedelli ipotek tesis edildiğini, söz konusu ipoteğe konu borç belirlenen sürede ödenmeyince alacaklı olan davalı şirket tarafından Karşıyaka 1. İcra Müdürlüğü'nün 1996/7351 Esas sayılı...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 22. HUKUK DAİRESİ
ESAS NO : 2022/1018 KARAR NO : 2024/1149
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARŞIYAKA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/105 KARAR NO : 2021/719 DAVA TARİHİ : 20.03.2019 KARAR TARİHİ : 17.12.2021 DAVANIN KONUSU : İpoteğin Kaldırılması KARAR TARİHİ : 14.05.2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 14.05.2024
Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 17.12.2021 tarihli, 2019/105 Esas ve 2021/719 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacılar vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, raportör üye tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacılar vekili, mülkiyeti daha önce müteveffa ... adına eski ... ili, ... ilçesi, ... Mah. Pafta ..., Parsel ... (yeni ... ada ... parsel) de kayıtlı bulunan taşınmazda o zamanki maliki tarafından davalı şirket lehine ticari amaçla 14.08.1996 tarih ve 2954 yevmiye numarası ile 1.000.000.000 ETL bedelli ipotek tesis edildiğini, söz konusu ipoteğe konu borç belirlenen sürede ödenmeyince alacaklı olan davalı şirket tarafından Karşıyaka 1. İcra Müdürlüğü'nün 1996/7351 Esas sayılı dosyasında ipotek borçlusu aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi başlatıldığını ve borçlusuna ödeme emri tebliğ edildiğini, bir süre sonra söz konusu dosya borcunun dosya borçlusu tarafından 06.05.1997 tarihinde ödendiğini ve kendisine İcra Dairesi tarafından aynı tarihli tahsilat makbuzu verildiğini, ayrıca alacaklı vekili tarafından "ipotek alacağının tamamının tahsil edildiğine" dair 25.02.1998 tarihli belge düzenlenerek borçluya verildiğini, ancak o tarihte ve sonrasında taşınmazın tapu kaydında bulunan ipoteğin kaldırılmadığını, o zamanki malikin de ilgilenmediğini, mirasçıların söz konusu arsa niteliğindeki taşınmazda bina yapılması amacıyla müteahhitle anlaşıp kat irtifakı kurulduktan sonra tapu kaydında ipotek olduğunun fark edildiğini, bunun üzerine adı geçen şirketin sahibi-yetkilisinin arandığını, ancak şirketin yetkilisi olan esas sahibinin de vefat etmiş olduğunun şirketin faaliyette bulunmadığının öğrenildiğini, böylelikle borcu ödenmiş olan ipoteğin kaldırılması için bir muhatap bulunamadığını ileri sürerek, mülkiyeti müvekkillerine ait bulunan .. ili, ... ilçesi, ... Mah., eski pafta ..., parsel ... (yeni ... ada ... parsel) de kayıtlı olan taşınmazda eski malik tarafından davalı şirket lehine tesis edilmiş olan 14.08.1996 tarih ve 2954 yevmiye numaralı, 1.000.000.000 ETL bedelli ipoteğin kaldırılmasına ve tapu kaydındaki ipotek şerhinin terkinine karar verilmesi isteğinde bulunmuştur. CEVAP : Davalı davaya cevap vermemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Mahkemece, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre, davacı tarafa tüzel kişiliği sona eren şirketin ihyasını sağlamak üzere süre verildiği, davacı tarafça açılan ihya...