Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, Sakarya, Geyve, Okul köyü, Kocadere mevkiinde bulunan ... ada ... parsel sayılı taşınmazı 30.04.2012 tarihinde Havva İlhan'dan satın aldığını, taşınmazı satın aldığında üzerinde davalı ...'ın ... TL'lik ipoteğinin bulunduğunu gördüğünü ve aynı gün ipotek borçlusu Havva İlhan adına davalı bankaya ait ... nolu hesaba ...TL ödeme yaparak ipotek borcunu kapattığını, yine aynı gün ipotek borçlusu ...'ın 30.04.2012 tarihli dilekçe ile davalı bankaya müracaat ederek ipoteğin fekkini talep ettiğini, yapılan ödeme ve ipoteğin fekki talebine karşın bugüne kadar kaldırılmadığını belirterek, müvekkiline ait taşınmaz üzerindeki 110.000,00-TL bedelli ipoteğin fekkine, masraf ve vekalet ücretinin karşı tarafça...
T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/95 Esas - 2024/288 T.C. SAKARYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2024/95 Esas KARAR NO : 2024/288
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ... VEKİLLERİ : Av. ... Av. ... DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 21/12/2022 KARAR TARİHİ : 16/05/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 31/05/2024
Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, Sakarya, Geyve, Okul köyü, Kocadere mevkiinde bulunan ... ada ... parsel sayılı taşınmazı 30.04.2012 tarihinde Havva İlhan'dan satın aldığını, taşınmazı satın aldığında üzerinde davalı ...'ın ... TL'lik ipoteğinin bulunduğunu gördüğünü ve aynı gün ipotek borçlusu Havva İlhan adına davalı bankaya ait ... nolu hesaba ...TL ödeme yaparak ipotek borcunu kapattığını, yine aynı gün ipotek borçlusu ...'ın 30.04.2012 tarihli dilekçe ile davalı bankaya müracaat ederek ipoteğin fekkini talep ettiğini, yapılan ödeme ve ipoteğin fekki talebine karşın bugüne kadar kaldırılmadığını belirterek, müvekkiline ait taşınmaz üzerindeki 110.000,00-TL bedelli ipoteğin fekkine, masraf ve vekalet ücretinin karşı tarafça karşılanmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili Geyve Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/941 Esas sayılı dosyasına sunmuş olduğu cevap dilekçesinde özetle; müvekkili banka lehine tesis edilen ipoteğe ilişkin borç ve riskin devam ettiğini, ...'a ait hesaba ... tarihinde ...TL para girişi sağlanmışsa da üretici kart borcuna ilişkin tahsilat yapıldığını, ancak teminat çıkışını sağlayacak olan borç ödemesinin yapılmadığını, 2 gün sonra yatırılan diğer paraların da parçalar halinde ATM'den çekildiğini ve ipotek müvekkili banka teminatındayken kredi kullanılmaya devam edildiğini, değişkenlik göstermekle birlikte güncel borç ve risk tutarı 429.845,50-TL civarında olup, davacının gerçeği yansıtmayan beyanlarının kabulünün mümkün bulunmadığını, dava konusu ipoteğin temin ettiği alacağın sona ermediğini, tarafların sözleşme ve ekinde yer alan şartlarla bağlı olduğunu, davacının ipoteğin fekkinin talep edildiği yönündeki iddialarının da asılsız ve gerçek dışı olduğunu savunarak, davanın reddine, yargılama masrafları ve vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir. Davacı vekili Geyve Asliye Hukuk Mahkemesinin 2022/941 Esas sayılı dosyasına sunmuş olduğu cevaba cevap dilekçesinde özetle; davalı bankanın sunduğu "Taksitli Kredi Ödeme Tablosu Bilgileri" başlıklı belgelerden anlaşıldığı gibi, birincisi 05.07.2018, ikincisi 06.08.2018, üçüncüsü 28.10.2019, dördüncüsü 31.10.2019 tarihli olduğunu, anılan borçların, taşınmazın satın alınması ve ipotek bedelinin ödenmesinden çok sonra doğduğunu, ipotek borcunun tüm ferileriyle tahsil edildiğini ve ipotek borcunun kapatıldığını belirterek, açıklanan ve dava dilekçesi...