DAVA: İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 29/05/2024 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesi ile; Taraflar arasındaki gayrimenkul değerleme sözleşmesi konulu ticari ilişki neticesinde KDV dahil 12.980-TL tutarlı faturanın düzenlendiğini, bu faturanın davalıya tebliğ edildiğini, ilgili fatura için avans olarak 20.10.2015 tarihinde 5.000- TL ödeme yapıldığını, münakit sözleşmeye konu değerleme raporunun davalıya gönderildiğini, ödemeler dahil sair hususlarda yazışmalar yapıldığını, ancak fatura bakiyesi 7.980- TLnin ödenmediğini, bunun üzerine İstanbul ... İcra Müdürlüğünün ... e. Sayılı dosyası ile 19.09.2016 Tarihinde 7.980,00- TL asıl alacak üzerinden başlatılan ve aradaki ticari ilişki nedeniyle takip tarihi itibariyle asıl alacağa işleyecek...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2021/707 KARAR NO: 2024/759 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2017/123 KARAR NO: 2021/34 KARAR TARİHİ: 26/01/2021 DAVA: İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 29/05/2024 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesi ile; Taraflar arasındaki gayrimenkul değerleme sözleşmesi konulu ticari ilişki neticesinde KDV dahil 12.980-TL tutarlı faturanın düzenlendiğini, bu faturanın davalıya tebliğ edildiğini, ilgili fatura için avans olarak 20.10.2015 tarihinde 5.000- TL ödeme yapıldığını, münakit sözleşmeye konu değerleme raporunun davalıya gönderildiğini, ödemeler dahil sair hususlarda yazışmalar yapıldığını, ancak fatura bakiyesi 7.980- TLnin ödenmediğini, bunun üzerine İstanbul ... İcra Müdürlüğünün ... e. Sayılı dosyası ile 19.09.2016 Tarihinde 7.980,00- TL asıl alacak üzerinden başlatılan ve aradaki ticari ilişki nedeniyle takip tarihi itibariyle asıl alacağa işleyecek en yüksek ticari faiz ve icra masraflarını talep ettiklerini, davalının haksız ve hukuki dayanaktan yoksun şekilde asıl alacak ve tüm feriler kapsamında itiraz ettiğini ve takibin durduğunu, bu nedenlerle davanın kabulü ile haksız itirazın iptaline, takibin devamına, alacağın %20si tutarında icra inkar tazminatına karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesi ile; davacıdan satın alınan hizmetin eksik teslim edildiğini, yapılan görüşmelerde eksikliğin giderilmesinin talep edildiğini, taleplerinin yerine getirilmediğini, müvekkili şirketin zarara uğradığını, Davacı şirketin, tüm yazışmalara rağmen ıslak imzalı değerleme raporunu sunmadığını, edimini yerine getirmediği halde ödeme istediğini, bu güne kadar ödemenin yapılmamış olmasının, davacının eksik hizmet vermesinden ve temerrüde düşmesinden kaynaklı olduğunu, Müvekkili şirketin iyi niyetli olduğunu, ödemek ve sulh olmak istediğini, bu nedenlerle Davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece, "...Davaya konu Değerleme/Ekspertiz Hizmet Sözleşmesinde bulunan Eskişehir İli Mahmudiye İlçesi, ... Mevki ... Nolu parsel üzerindeki tarla nitelikli taşınmazın altında yer alan Jeotermal Kaynak için hazırlanan değerleme raporunun teknik bilirkişi tarafından incelenmesi neticesinde dava konusu raporun SPKnın 35 nolu Tebliğ uyarınca tanımlanan Standart Rapor Formatına uygun olduğu , raporda format gereği bulunması gereken rapor bilgileri, müsteri-sirket bilgileri, kullanılan değer ve tanımlar, değerleme konusu taşınmaz hakkında genel bilgiler, değerlemesi yapılan gayrimenkule ilişkin analizler, analiz sonuçları ve değerlendirilmesi ile nihai sonuç bulunduğu, ayrıca arazi görüntü ve fotoğrafları ile desteklendiği, ayrıca raporda değerleme uzmanlarının saha konumuna giderek yerinde ve ger...