DAVA: Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 24/04/2024 KARAR TARİHİ: 03/06/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Yukarıda adı ve adresi yazılı davacı tarafından açılan hukuk davasının 2709 sayılı Türkiye Cumhuriyeti Anayasasının 9. Maddesi gereğince Türk Milleti adına yargılama yapmaya görevli ve yetkili -------- Asliye Ticaret Mahkemesince yapılan yargılaması sonucunda aşağıda gerekçesi yazılı hükme ulaşılmıştır. DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalının, 29.03.2023 tarihinde tanzim edilen 3 + 2 yıllık karma sözleşme (kira ve hizmet sözleşmesi) gereğince sözleşme konusu olan -------- Mah. -------- Cad.No:------- -------- adresinde faaliyet gösteren --------- isimli tesis içerisinde bulunan; Restaurant, -------- Bar,...
T.C. İstanbul Anadolu 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2024/285 Esas KARAR NO: 2024/444 DAVA: Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 24/04/2024 KARAR TARİHİ: 03/06/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Yukarıda adı ve adresi yazılı davacı tarafından açılan hukuk davasının 2709 sayılı Türkiye Cumhuriyeti Anayasasının 9. Maddesi gereğince Türk Milleti adına yargılama yapmaya görevli ve yetkili -------- Asliye Ticaret Mahkemesince yapılan yargılaması sonucunda aşağıda gerekçesi yazılı hükme ulaşılmıştır.
DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalının, 29.03.2023 tarihinde tanzim edilen 3 + 2 yıllık karma sözleşme (kira ve hizmet sözleşmesi) gereğince sözleşme konusu olan -------- Mah. -------- Cad.No:------- -------- adresinde faaliyet gösteren --------- isimli tesis içerisinde bulunan; Restaurant, -------- Bar, Havuz Bar, Marketin müvekkili tarafından işletilmesi konusunda anlaştıklarını, Kira sözleşmesine dayanılarak müvekkili tarafından yukarıda belirtilen kiralanan, faal olarak çalıştırılmakta iken 21.08.2023 tarihinde belediye zabıta ekiplerince tüm otel mühürlendiğini, dolayısıyla müvekkilinin işletmekte olduğu kısımlaın da işletilemez hale geldiğini, müvekkilinin davalı şirket yetkilileriyle şifahen yapmış olduğu görüşmelerde otelin ruhsat problemleri olduğu, bundan dolayı faaliyetlerinin devam edip etmemesi konusunda bir kesinlik olmadığının bildirildiği, müvekkilinin işlettiği kısımlar ve bağlı otelin bu süre zarfında iki gün kapalı kaldığını, davalı şirket yetkililerin yaptığı birtakım girişimlerden sonra otel ve buna bağlı kısımlar tekrar açılmış ise de gelinen aşamada otelin tüm kısımlarının kalıcı olarak mühürlendiğini ve işletme faaliyetlerinin son bulduğunu, müvekkilinin sözleşmenin kurulması aşamasında böyle bir durumun varlığından haberdar edilmediği gibi sözleşme devam ederken de müvekkiline bununla ilgili bir ihtarda bulunulmadığını, davalı şirket ile belediye arasında yaşanan bu idari sürecin müvekkilinden her aşamada gizlendiğinin anlaşıldığı, müvekkilinin atıl vaziyette kiralamış olduğu kısımları tekrar faaliyete geçirmek için birçok zorunlu ve faydalı, yüksek meblağlı giderler yaptığını gelinen aşamada müvekkilinin, kiralanandan beklediği menfaati elde edemediği gibi kiralanana yaptığı masraflar sebebiyle zarara uğradığını, müvekkilinin davalı şirketin TBK md. 301'e, iyi niyet ve dürüstlük kurallarına aykırı davranması sebebiyle maddi olarak büyük zarara uğradığını, şirket yetkilileri tarafından müvekkiline otelin satılacağı konusunda anlaşmaya varıldığı bildirildiğini, nitekim halihazırda otelde başka bir personel ve yönetim kadrosu bulunmadığını, ancak müvekkilinin zararını karşılama noktasında davalı şirket tarafından herhangi bir somut adım atılmadığını, sözleşmenin konusuz kaldığı, zira işletmenin mühürlenmesinden dolayı kullanılamayacak vaziyette olduğu a...