DAVA:İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:20/12/2021 KARAR TARİHİ:20/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında davalıya ait ... Hastanesinde hizmet vermek üzere 01/11/2014 tarihinde Restaurant ve Kafeterya Hizmet Sözleşmesi akdedildiğini, işbu sözleşmenin taraflar arasında 02/11/2015 tarihinde imzalanan Restaurant ve Kafeterya Hizmet Sözleşmesi ile mutabakata varılarak sona erdirildiğini ve yeni sözleşme imzalandığını, yine tarafların 02/11/2015 tarihinde imalanan sözleşmeye ek protokol imzalayarak sözleşme süresi ve sözleşme hükümlerinden bir kısmının revize edildiğini, buna göre sözleşmenin süresinin 02/11/2017 tarihinden itibaren 3 yıl süre ile uzatıldığını, davalı...
T.C. İSTANBUL 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2021/816 KARAR NO :2023/834
DAVA:İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:20/12/2021 KARAR TARİHİ:20/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında davalıya ait ... Hastanesinde hizmet vermek üzere 01/11/2014 tarihinde Restaurant ve Kafeterya Hizmet Sözleşmesi akdedildiğini, işbu sözleşmenin taraflar arasında 02/11/2015 tarihinde imzalanan Restaurant ve Kafeterya Hizmet Sözleşmesi ile mutabakata varılarak sona erdirildiğini ve yeni sözleşme imzalandığını, yine tarafların 02/11/2015 tarihinde imalanan sözleşmeye ek protokol imzalayarak sözleşme süresi ve sözleşme hükümlerinden bir kısmının revize edildiğini, buna göre sözleşmenin süresinin 02/11/2017 tarihinden itibaren 3 yıl süre ile uzatıldığını, davalı tarafından ....Noterliğinin 14/01/2021 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarı ile "ek protokolün 3.1 maddesi uyarınca sözleşme süresinin uzatılması hususunda mutabakat olmaması nedeniyle sözleşmenin sona erdirildiği"'nin bildirildiğini, davacının da ....Noterliğinin 21/01/2021 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile akdedilen sözleşmenin kira sözleşmesi olduğu fesh edilmesinin hukuka aykırı olduğunun bildirildiğini, akabinde taraflar arasında karşılıklı ihtarlar gönderildiğini, davalının talep edilen ekipman ve malzemelerin bedellerini davacıya ödememekte ısrar etmesi üzerine ....İcra Müdürlüğünün ... esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalının itirazı üzerine takibin durdurulduğunu, davalı şirketin, sözleşmeye aykırı hareket ederek kira bedelini daha da artırmak amacıyla davacıyı tahliye etmek istediğini, bunun için hukuk dışı yollara başvurduğunu, davacının davacıya ait yerdeki kafeteryasını işletmesini engelleyici tavır ve davranışlarda bulunduğunu, davacı şirketin bu baskıya dayanamayıp işletmesindeki çalışmasını devam ettiremez hale geldiğini, bu nedenle taşınmazı tahliye etmek istediğini, davalı şirketin bu kerre de hukuksuz bir şekilde davacı şirketin işlettiği kafeteryadaki malzeme ve ekipmanlarına el koyup iade etmediğini, davacının bahse konu kiralanan bölümünün, davacıdan habersiz şekilde içindeki ekipmanlarla birlikte başka birine kiralandığını, davacının da bilgisi ve izni haricinde gerçekleşen bu kiralama işlemi nedeniyle kendisine ait ekipman ve malzemelerin bedelini talep etmiş ise de davalı tarafın bu bedelin ödenmesine de yanaşmadığını, davalı tarafın imzalanan sözleşmenin kira sözleşmesi olmadığını, restoran ve kafeterya hizmet sözleşmesi olduğunu, bu sözleşmenin imza tarihinden başlamak üzere 1'er yıllık süreler ile uzatılarak toplamda 5 yıl devam etmesi halinde söz konusu ekipman , züccaciye ve demirbaş bedelsiz olarak ...'a devredileceği hükmünün düzenlendiğini beyan ettiğini, taraflar arasındaki sözleşmenin niteliği ve içeriğinden kira sözleşmesi...