Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirket ile davalının şirketleri arasında ekte sunulan ve iki tarafa borç yükleyen adi yazılı satış sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereğince davacı şirketin maliki olduğu ... İli, ... İlçesi, ..., Mah. ... Ada ... numaralı Parselin ... TL bedelle davalı tarafa satışının kararlaştırıldığını, ancak davalı tarafın ... tarihli satış sözleşmesinin 2. maddesinde yazılı satış bedelini ödemeyerek davacı şirketin mağduriyetine sebep olduğunu, Antalya ... Noterliğinin ... yevmiye numaralı ihtarnamesi keşide edilerek davalıya sözleşmede yazılı yükümlülüklerin yerine getirilmesinin bildirildiğini, davalı tarafın ekte sunulan ... tarihli satış sözleşmesinin 2. maddesinde yazılı ödemeleri yapmayarak üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirmediğini ve...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/546 KARAR NO : 2023/593 DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 15/08/2023 KARAR TARİHİ : 27/10/2023
Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirket ile davalının şirketleri arasında ekte sunulan ve iki tarafa borç yükleyen adi yazılı satış sözleşmesi imzalandığını, sözleşme gereğince davacı şirketin maliki olduğu ... İli, ... İlçesi, ..., Mah. ... Ada ... numaralı Parselin ... TL bedelle davalı tarafa satışının kararlaştırıldığını, ancak davalı tarafın ... tarihli satış sözleşmesinin 2. maddesinde yazılı satış bedelini ödemeyerek davacı şirketin mağduriyetine sebep olduğunu, Antalya ... Noterliğinin ... yevmiye numaralı ihtarnamesi keşide edilerek davalıya sözleşmede yazılı yükümlülüklerin yerine getirilmesinin bildirildiğini, davalı tarafın ekte sunulan ... tarihli satış sözleşmesinin 2. maddesinde yazılı ödemeleri yapmayarak üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirmediğini ve aynı sözleşmenin 3. ve 4. maddesinde belirtilen tutarın ödemesinden de haksız bir şekilde kaçındığını, sözleşmede alıcının tapunun devri için satış bedelinin tamamını ... tarihine kadar ödeme yapmazsa, satıcı sözleşmeyi tek taraflı olarak fesih edebilir, bu halde verilen kaparo satıcıda kalacaktır, vazgeçen ya da sorumluluğunu yerine getirmeyen taraf diğer tarafa ... TL cezai şart ödeyecektir şeklinde düzenlendiğini, tarafların, bu sözleşmedeki yükümlülüklerini yerine getirilmemesi veya aksine bir davranışta bulunulması halinde bu sözleşmeden doğan sorumluluklarını dondurma, durdurma, fesih etme, maddi zararı karşı taraftan tahsil etme hakkına sahip olduklarını, taşınmazın tapu devir masraflarının alıcı tarafından karşılanacağını, tapunun devrinin bir hafta içerisinde gerçekleştirileceğini, zira alacağın ödenmesi hususunda yaptıkları tüm girişimler neticesinde, borçlunun sözleşmede yazılı meblağı ödemediği gibi, borçlunun piyasada zor duruma düştüğü ve muvazaalı tertiplerle mal varlıklarını kaçırma çabası içinde olduğunun öğrenildiğini, bu nedenlerle borçlunun menkul, gayrimenkul malları ile üçüncü şahıslardaki hak ve alacaklarının ihtiyaten haczini talep mecburiyeti hâsıl olduğunu, sözleşmenin 9. Maddesine göre her türlü anlaşmazlıkların çözümünde Antalya mahkemeleri ve icra daireleri yetkili bulunduğunu beyanla haklı davalarının kabulü ile fazlaya ilişkin talep ve dava hakları saklı kalmak kaydı ile ... tarihli satış sözleşmesinin 3. maddesi gereğince borçlu tarafından davacıya ödenmesi gereken fakat ödenmeyen ...-TL bedelin avans faiziyle birlikte borçludan tahsiline, borçlunun piyasada zor duruma düştüğü ve muvazaalı tertiplerle mal varlıklarını kaçırma çabası içinde olduğu karşısında sonradan oluşabilecek hak kaybını önlemek maksadı ile alacağın tahsili amacıyla barca yetecek miktarda borçlunun taşınır ve taşınmaz malları ile üçüncü şahıslardaki hak ve alacaklarının ayrıca menkullerin muhafazasının uygun bir teminat ...