E. 2019/351 K. 2023/743

T.C. ANTALYA 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2019/351 Esas KARAR NO : 2023/743 DAVA : Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/07/2019 KARAR TARİHİ : 10/11/2023

Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) ile birleşen dosyada Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) davalarının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı - karşı davalı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ... A.Ş. ile davalı ... A.Ş. arasında Ankara .... Noterliği'nin ... tarih, ... ve ... yevmiye sayılı işlemleri ile re'sen düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmeleri uyarınca yüklenici ... A.Ş., işsahibi müvekkili ... A.Ş.'ye ait ... İli, ... İlçesi, ... (...) Mahallesi ... ada ... parsel sayılı ve yine Antalya İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... ada ... sayılı taşınmazlara kat karşılığı inşaat yapmayı ve 13 ay içinde, yani en geç ... tarihinde teslim etmeyi kabul ve taahhüt ettiğini, sözleşmelerde belirtilen süreler dolmasına ve yüklenici şirkete bu yönde ... tarihli ihbarname ile ... ve ... tarihli noter ihtarları gönderilmesine rağmen yüklenici taahhüdünü yerine getirmediğini, işleri bitirip teslim etmemiş veya ihtamamelerde belirtildiği şekilde yeni bir iş programı da sunmadığını, bunun üzerine müvekkili şirket, davalı yüklenicinin ... Mahallesi ... ada ... parsel - sayılı taşınmaz üzerine yaptığını, ... tarihinde teslim edeceği yapıya dair edimini süresinde ifa edemediğini, sözleşmede belirtilen iş bitim tarihinden itibaren ... ay süre geçtiği halde yine ifa edemediği sözleşmeyi, ayrıca artık ifa olanağı kalmadığı kanaatine vararak söz konusu sözleşme hükümleri ve Türk Borçlar Kamınunun ilgili hükümleri ile diğer genel hükümler uyarınca ve bu hükümlerin kendisine verdiği haklar çerçevesinde feshettiğini, durumu ... Noterliği'nin ... ... ve ... yevmiye sayılı ihtarı ile karşı tarafa bildirildiğini, aynı ihtamamede yüklenici şirketi, durum tespiti ve yer teslimi yapılmak üzere ... tarihinde saat 14.00'te inşaatın bulunduğu adrese davet ettiğini, ancak yüklenicinin gelmediğini, bunun üzerine müvekkili şirket bu hususu ve inşaatın terk edilmiş durumda olduğunu Antalya ...Noterliği'nin ... tarih ve ... yevmiye sayılı işlemi ile tutanağa bağlattığını ve tutanağa, fiili durumun fotoğraflarını da eklettiğini, müvekkili şirketin inşaatın halen devam etmediği, bitirilmesi bir yana seviye olarak su basmanı seviyesine dahi tam ulaşmamış olduğunu, inşaatta izharat bulunmadığını, bekçi dahi olmadığı hususları ile yüklenicinin yaptığı imalatın miktar ve bedelinin ne olduğu hususlarını HMK.'nun ilgili hükmü uyarınca delil tespiti amaçlı olarak uzman bilirkişi vasıtası ile tespit ve rapor ettirmek için mahkemeye de başvurduğunu, Antalya ...Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... D.İş sayılı dosyası ile yapılan tespit ve düzenlenen bilirkişi raporu ile inşaatın devam etmediği, herhangi bir faaliyet, çalışma ve bekçi bulunmadığı görüldüğünü, ayrıca inşaatın su basmanı seviyesinin dahi altında olduğu hususu ile o aşamaya kadar yapılan imalatın bedeli ...