DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/10/2022 KARAR TARİHİ : 18/12/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekilinin 10/10/2022 tarihli dava dilekçesinde özetle; davalının, 26.05.2005 tarihinde 14 kurucu ortak tarafından kurulduğunu, zamanla ortak sayısını attırdığını ve halihazırda 220'ye yakın ortağı olan bir "Yapı Kooperatifi olduğunu, ancak davalının ortaklarına/üyelerine karşı herhangi bir yapı tesis etmeyi/inşaat yapmayı üstlenmediğini, davacıların her ikisinin de ayrı ayrı davalı kooperatifin ortağı olduğunu, davacı ...'ın davacı şirketin ortağı ve yetkili temsilcisi olduğunu, davacı ...'ın davalı kooperatifin kurucu 14 üyesinden birisi olduğunu, davalının 29.06.2021 tarihinde 2019 ve 2020 yılları olağan genel kurul...
T.C. İSTANBUL 21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/619 Esas KARAR NO : 2023/862 DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/10/2022 KARAR TARİHİ : 18/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekilinin 10/10/2022 tarihli dava dilekçesinde özetle; davalının, 26.05.2005 tarihinde 14 kurucu ortak tarafından kurulduğunu, zamanla ortak sayısını attırdığını ve halihazırda 220'ye yakın ortağı olan bir "Yapı Kooperatifi olduğunu, ancak davalının ortaklarına/üyelerine karşı herhangi bir yapı tesis etmeyi/inşaat yapmayı üstlenmediğini, davacıların her ikisinin de ayrı ayrı davalı kooperatifin ortağı olduğunu, davacı ...'ın davacı şirketin ortağı ve yetkili temsilcisi olduğunu, davacı ...'ın davalı kooperatifin kurucu 14 üyesinden birisi olduğunu, davalının 29.06.2021 tarihinde 2019 ve 2020 yılları olağan genel kurul toplantısı yaptığını, toplantıda alınan 22 nolu karar uyarınca 24.08.2021 tarihli yazısı ile davacı ...'tan 2017 2, Dönem ve 2018, 2019, 2020 ve 2021 yılları 1. Döneme ilişkin emlak vergisi tutarı olan toplam 74.208,75-TL'yi, 18.10.2021 tarihli yazısı ile diğer davacı şirketten 2017 2. Dönem ve 2018, 2019, 2020 ve 2021 yılları 1. Döneme ilişkin emlak vergisi tutarı olan toplam 79.244,55-TL'yi talep ettiğini, davacıların ... Noterliği 05.10.2021 tarihli ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile davalının talebine itiraz ederek ancak kendi adlarına tapu tescili işleminin yapılmasının ardından emlak vergisi mükellefiyetinin doğacağını, o tarihe dek ise davalı kooperatifin vergi mükellefi olduğunu, parseller üzerinde ... şerhleri olduğundan üyelere devri mümkün olmadığını ve 2017-2018- 2019 yıllarına ait kooperatifin ödemiş olduğu emlak vergilerini ve temerrüt faizini üyelerden talep etmesinin hukuka aykırı olduğunu ihtar ettiklerini, davalının ... Noterliği 13.10.2021 tarihli ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile verdiği yanıtında, 29.06.2021 tarihinde yapılan 2019 ve 2020 yılları olağan genel kurul toplantısının 22 nolu kararı gereğince davacı adına tahsis edilmiş arsaya ilişkin davalı tarafından ödenmiş emlak vergileri miktarı baz alınarak belirlenmiş bugünkü bedelin talep edildiğini ancak bunun ödeme borcu olmadığını belirttiğini, davacı ...'ın söz konusu bedelin 45.216,60-TL'sini, davacı şirketin ise 47.813,70-TL'sini haklarını saklı tutarak ihtirazı kayıt ile davalı kooperatife ödediğini, davacı ... tarafından yapılan ödemeler şu şekilde olduğunu, 02.11.2021 tarihinde 2020 yılı emlak vergisi diğer haklar saklıdır açıklamasıyla 22.136,40-TL, 02.11.2021 tarihinde 2021 yılı emlak vergisi diğer haklar saklıdır (1.taksit) açıklamasıyla 11.540,10-TL, 30.11.2021 tarihinde 2021 yılı- 2. taksit emlak vergisi- diğer haklar saklıdır açıklamasıyla 11.540,10-TL olmak üzere toplam 45.216,60-TL ödendiğini, davacı şirket tarafından yapılan ödemeler şu şekildedir; 02.11.2021 tarihinde 2020 yılı emlak vergi...