Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesiyle özetle; Davalı Banka tarafından Adana 14. İcra Müdürlüğünün 2018/... sayılı takip dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takip yapıldığını, müvekkilinin ipotek borçlusu ...'ın ölümünden sonra verilen krediden ipotek nedeniyle sorumlu olmadığını, ipotek borçlusu ...'ın davalı bankadan aldığı kredi için kendisine ait ... İlçesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazı alacaklı bankaya ipotek ettiğini ve taşınmazı 17/09/2012 tarihinde üzerindeki yükümlülükleri ile müvekkiline satarak yeni malikin müvekkili olduğunu, müvekkilinin taşınmazı satın aldıktan sonra ... Noterliğinin 17/09/2012 gün ve ... yevmiye nolu ihtarname ve ihbarname ile taşınmazı satın aldığını, taşınmazı satın aldığı tarihten itibaren malik...
T.C. ADANA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C. ADANA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/988 Esas KARAR NO : 2021/1064
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - (T.C....) VEKİLLERİ : Av. ... - ... Av. ... - ... DAVALI : ... - ... VEKİLLERİ : Av. ... - ... Av. ... - ... DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 20/12/2021 KARAR TARİHİ : 21/12/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILMA TARİHİ : ... Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesiyle özetle; Davalı Banka tarafından Adana 14. İcra Müdürlüğünün 2018/... sayılı takip dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takip yapıldığını, müvekkilinin ipotek borçlusu ...'ın ölümünden sonra verilen krediden ipotek nedeniyle sorumlu olmadığını, ipotek borçlusu ...'ın davalı bankadan aldığı kredi için kendisine ait ... İlçesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazı alacaklı bankaya ipotek ettiğini ve taşınmazı 17/09/2012 tarihinde üzerindeki yükümlülükleri ile müvekkiline satarak yeni malikin müvekkili olduğunu, müvekkilinin taşınmazı satın aldıktan sonra ... Noterliğinin 17/09/2012 gün ve ... yevmiye nolu ihtarname ve ihbarname ile taşınmazı satın aldığını, taşınmazı satın aldığı tarihten itibaren malik olması nedeni ile ipotek veren ...'a yeni bir kredi verilmemesini aksi takdirde doğacak sorumluluğun bankaya ait olacağını bildirdiğini, bu ipotege dayalı olarak bankadan alınan kredinin borçlu tarafından ödendiğini, borçlu ...'ın bankadan 19/11/2015 tarihinde yeni bir kredi çekerek karşılığında kendisine ait olan taşınmazları ipotek gösterdiğini, bu arada ipotek veren ...'ın Mayıs 2015 tarihinde vefat ettiğini, borçlu ... tarafından ödenmeyince alacaklı bankanın 02/01/2017 tarihinde borçlu ...'a ve ölmüş olmasına rağmen rehin veren ...'a hesap kat ihtarı çektiğini ve yasal olmayan yollardan tebligat yaparak kat ihtarını yasal hale getirmeye çalıştığını ve icra takibi başlatıldığını, aynı mahiyette Adana 7. İcra Müdürlüğünün 2018/... sayılı takip dosyası ile müvekkili hakkında icra takibi yapıldığını, ancak müvekkiline kat ihtarı çekilmediği için .bu takibin iptal edildiğini, bu kez müvekkiline ihtar çekilerek 14. İcra Müdürlüğüne takip başlatıldığını ve bu nedenlerle müvekkilinin ipotek nedeniyle borçlu olmadığının tespiti ve ipoteğin fekkine karar verilmesini dava ve talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; ...'ın 13/08/2012 tarih ve ... yevmiye numaralı Resmi Senet ile ...'ın müvekkil banka nezdinde doğmuş ve doğacak borçları için ... ilçesi,... ada, ... parsel sayılı taşınmazı ipotek verdiğini bildirdiğini, söz konusu İpoteğin anapara ipoteği şeklinde değil üst sınır ipoteği şeklinde kurulduğunu, Dolayısıyla bu ipotek müvekkili banka ile ... arasında 18/11/2015 tarihinde kredi sözleşmesi için de geçerli olduğunu ve bu kredi için teminat oluşturduğunu, davacının müvekkili bankaya bildi...