Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde....Bağımsız Bölüm... Bağımsız Bölüm, de kayıtlı taşınmazların tamamının maliki olduğunu, müvekkili, hisselerinin tamamı kendisine ait bulunan taşınmazlarını, yine hisselerinin tamamı kendisine ait bulunan ...ne, Ayni Sermaye olarak koyacağını bu nedenle TTK md. 343 uyarınca ayni sermaye olarak konacak taşınmazlara değer biçilmesini talep etmiştir. DELİLLER, DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, TTK 342-343 vd maddeleri uyarınca öz sermayenin tespiti isteğine ilişkindir. ....''nin ticaret sicil özeti celp edilmiş, yapılan incelemede;.... adresinde faaliyet göstermek üzere 12/05/2014 tarihinde 370731 sicil numarası ile ticaret siciline tescil edildiği, şirketin kurucu ortağının ... olduğu anlaşılmıştır. Ayni sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazlara...
T.C. ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T. C. A N K A R A ASLİYE 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YETKİSİNİ KULLANAN MAHKEMEMİZCE VERİLEN KARAR
ESAS NO : 2022/95 KARAR NO : 2022/430
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... -(T.... VEKİLLERİ : Av. ... - [.. Av. ... ... DAVALI : HASIMSIZ
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 08/02/2022 KARAR TARİHİ : 01/06/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 03/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde....Bağımsız Bölüm... Bağımsız Bölüm, de kayıtlı taşınmazların tamamının maliki olduğunu, müvekkili, hisselerinin tamamı kendisine ait bulunan taşınmazlarını, yine hisselerinin tamamı kendisine ait bulunan ...ne, Ayni Sermaye olarak koyacağını bu nedenle TTK md. 343 uyarınca ayni sermaye olarak konacak taşınmazlara değer biçilmesini talep etmiştir. DELİLLER, DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, TTK 342-343 vd maddeleri uyarınca öz sermayenin tespiti isteğine ilişkindir. ....''nin ticaret sicil özeti celp edilmiş, yapılan incelemede;.... adresinde faaliyet göstermek üzere 12/05/2014 tarihinde 370731 sicil numarası ile ticaret siciline tescil edildiği, şirketin kurucu ortağının ... olduğu anlaşılmıştır. Ayni sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazlara ilişkin tapu kayıtları, tüm beyan ve şerhleri ile birlikte .... celp edilmiş, 10/02/2022 tarihli yazı yanıtında son durum tapu kayıtları gönderilmiş, yapılan incelemede 4 adet öz sermaye tespitine konu taşınmazların tam payla davacı adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazların bulunduğu yerde değer tespiti için keşfen bilirkişi incelemesi yaptırılmış olup, gayrimenkul değerleme uzmanı, fen bilirkişisi ve inşaat mühendisinden oluşturulan bilirkişi heyetinin hazırladığı 02/03/2022 tarihli raporlarında; 4 adet bağımsız bölüm taşınmazın, bulunduğu semt ve mevki, emsallerinin alım ve satım rayiçleri, inşaat tarz ve evsafı, yüz ölçümü, inşaasında kullanılan malzeme ile işçiliğin kalitesi, kent ve iş merkezlerine olan mesafesi, bina içindeki ve bölgedeki konumu, yıpranma payı, değerine etki edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında, hali hazır durumu itibariyle arsa payı dahil olmak üzere zemin ... nolu bağımsız bölümün 450.000,00TL, .... nolu bağımsız bölümün 600.000,00-TL, ...nolu bağımsız bölümün 550.000,00-TL ve 3. Kat 7 nolu bağımsız bölümün 550.000,00-TL değerinde oldukları bildirmişlerdir. TTK'nun 342. maddesi ayni sermaye başlıklı olup; ayni sermaye konulabilecek mal varlığı unsurlarının; üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fiziki mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil malvarlığı unsurları olarak sayıldığı anlaşılmıştır. TTK'nun 343. maddesi değer biçme başlıklı olup, "konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ...