DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 31/12/2019 KARAR TARİHİ : 10/06/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/07/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı kooperatife 10.01.2004 tarihinde peşin ödemeli üye olduğunu ve karar defterinde 44 sıra no ile kayıt edildiğini, 13 Ocak 2004 tarihli ... Noterliğince onaylı 1.. yevmiye numaralı tasdiki ile üyeliğinin ... ada, 7 parsel üzerinde ... kat... numaralı daire olarak tescil edildiğini, müvekkilinin peşin bedel ödemeli üyelik şartlarını yerine getirerek 10 Ocak 2004 tarihinde ... nolu tahsilat makbuzu ile 26.500,- TL'yi nakden ödediğini, ...nolu karardan anlaşıldığı üzere inşaat bitim tarihi olan 2004 yılı sonuna kadar ve...
T.C. ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2019/734 KARAR NO : 2022/468
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... .. DAVALI : ... - ...
DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 31/12/2019 KARAR TARİHİ : 10/06/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 10/07/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı kooperatife 10.01.2004 tarihinde peşin ödemeli üye olduğunu ve karar defterinde 44 sıra no ile kayıt edildiğini, 13 Ocak 2004 tarihli ... Noterliğince onaylı 1.. yevmiye numaralı tasdiki ile üyeliğinin ... ada, 7 parsel üzerinde ... kat... numaralı daire olarak tescil edildiğini, müvekkilinin peşin bedel ödemeli üyelik şartlarını yerine getirerek 10 Ocak 2004 tarihinde ... nolu tahsilat makbuzu ile 26.500,- TL'yi nakden ödediğini, ...nolu karardan anlaşıldığı üzere inşaat bitim tarihi olan 2004 yılı sonuna kadar ve kooperatifin devamı süresince davacının aidat ödemeyeceğinin, sadece kombi, elektrik ve su saatlerinin davacı tarafından takılacağının, konutun süresinde teslim edilmemesi halinde rayice göre kira ödeneceğinin kararlaştırıldığını, ancak 2012 yılına kadar çeşitli bahanelerle karar defterinde belirtilen şartların yerine getirilmediğini ve peşin satışlı üyelik alan kişilerden şerefiye, ruhsat harcı, alt yapı ve çevre düzenlemesi gibi adlar altında usulsüz olarak ödemeler talep edildiğini, müvekkilin istemeyerek de olsa 02.12.2012 tarihli protokolü imzaladığını ve istenen 17.500,- TL'yi de kooperatife ödediğini, söz konusu protokolün 3. Maddesinde konutun 1 ay içerisinde iskanı alınarak teslim edileceği, aksi halde 17.500,- TL'nin gecikme farkı ile ve peşin üyelikte belirtilen kiranın ödeneceği ifade edildiği halde protokolde imzaları bulunan kooperatif başkanı ve yapı müteahhidi tarafından dairenin müvekkil adına tescil ve teslim edilmediğini, bunun üzerine... ncı Noterliğinden 21.06.2013 tarihli, ... yevmiye nolu ihtar çekilerek 17.500,- TL yasal faizi ile birlikte ve 102 aylık kira bedeli karşılığı 61.200,- TL ödenmesi kooperatif yönetimine ihtar edilmesine rağmen ödenmediği gibi, 80.000,- TL aidat borcu olduğunun ihtar edildiğini, müvekkil peşin ödemeli üye iken 80.000,- TL'yi ödemediği için kooperatif yönetimi tarafından ihraç edildiğini ve 23.06.2017 tarihli genel kurulda onaylanarak ihracın kesinleştiğini, kooperatife olan güvenini kaybettiği için ihracın iptali davasını açmadığını ve ödediği toplam 44.000,- TL'nin güncelleştirilmiş bedelinin ödenmesi için bu davayı ikame etme lüzumunun hasıl olduğunu ileri sürerek fazlaya dair hakları saklı kalmak üzere 44.000,- TL'nin denkleştirici adalet ilkesi gereği yöntemince güncelleştirilmiş bedelinin şimdilik 20.000,- TL'sinin muacceliyet tarihinden itibaren işley...