DAVA : Tazminat (Ticari Nitelikteki Haksız Fiilden Kaynaklanan (2918 S.K.Hariç)) DAVA TARİHİ : 27/05/2023 KARAR TARİHİ : 17/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Nitelikteki Haksız Fiilden Kaynaklanan (2918 S.K.Hariç)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkilinin İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesine kain, tapunun ... parsel numarasına kayıtlı arsa üzerine bina inşa etme konusunda, arsa malikleri ile 16/01/2023 tarihli, 00838 yevmiye numaralı, ... Noterliğinde Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin yüklenici müteahhitti olduğunu, müvekkilinin sözleşme gereği resmi mercilerden gerekli izin ve ruhsatları aldıktan sonra inşaat temelini yaklaşık 3,5 ay önce kazdığını ve inşaatın temel perde duvarını inşa ettiğini, temel perde duvarının yapımı tamamlandıktan...
T.C. İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/371 Esas KARAR NO : 2023/817 DAVA : Tazminat (Ticari Nitelikteki Haksız Fiilden Kaynaklanan (2918 S.K.Hariç)) DAVA TARİHİ : 27/05/2023 KARAR TARİHİ : 17/10/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Nitelikteki Haksız Fiilden Kaynaklanan (2918 S.K.Hariç)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; müvekkilinin İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesine kain, tapunun ... parsel numarasına kayıtlı arsa üzerine bina inşa etme konusunda, arsa malikleri ile 16/01/2023 tarihli, 00838 yevmiye numaralı, ... Noterliğinde Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin yüklenici müteahhitti olduğunu, müvekkilinin sözleşme gereği resmi mercilerden gerekli izin ve ruhsatları aldıktan sonra inşaat temelini yaklaşık 3,5 ay önce kazdığını ve inşaatın temel perde duvarını inşa ettiğini, temel perde duvarının yapımı tamamlandıktan yaklaşık 2-3 gün sonra 25 Şubat akşamı saat 21:15 civarında ...'ye ait su borusunun patladığını ve inşaatın perde duvarının yıkılmasına neden olduğunu, inşaatın devam ediyor olması nedeniyle gecikmeksizin zarar tespiti amacıyla ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2023/... D.İş, 2023/... K, sayılı dosyası ile keşif ve bilirkişi incelemesi yapıldığını, alınan raporda özetle; ''su şebekesinin altında kalıp hasar gören betonarme perde duvarının kalıntılarının temizlenmesi ve yerine yeni betonarme perde duvarının inşası için gerekli harcamanın Çevre ve Şehircilik Bakanlığı birim fiyatları ve alışılagelmiş günlük piyasa fiyatları dikkate alındığında: toplam 426.050,00-TL (Dörtyüzyirmialtıbinellitürklirası) olarak harcama yapılması gerekeceği, serbest piyasa ekonomisi nedeniyle malzeme fiyatları ve işçilik bedellerinin değişiklik göstermesi yine işi yapacak kişiye göre işin bitme süresi dolayısıyla işçilik bedellerinin etkileneceği bu nedenle tespite konu temel inşaatındaki hasarların bedelinin net olarak tespit edilemeyeceği, ayrıca, fiş, fatura vs belge ve evrak ile yapılan giderlerin her zaman ileri sürülebileceği'' kanaatine varıldığını belirterek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla; 10.000,00 TL maddi tazminatın (dava belirsiz alacak davasıdır) kazanın meydana geldiği tarihten itibaren işleyecek ticari temerrüt faiziyle davalıdan tahsiline, yargılama giderleri (... Sulh Hukuk Mahkemesi 2023/... D.İş dosyası yargılama giderleri de dahil) ve vekalet ücretinin karşı taraf üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi ile özetle; davada adli yargı/idari yargı yolu uyuşmazlığı söz konusu olup, tam yargı davası niteliği olan davalarda, yargı yolunun idare mahkemeleri olduğunu, işbu davanın İstanbul İdare Mahkemelerinde açılması gerektiğini, davanın sayın mahkeme tarafından ticari nitelik arz ettiğinin kabul edilmesi ihtimalinde davacının dava şartı olan zorunlu ticari arabuluculuk hükümlerinde düzenlenen şartları yerine getirmesi ve ticari arabulu...