Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil firma tarafından davalıdan ... Parselde bulunan ... Numaralı Dubleks dairenin satın alındığını, konut satış tutarı olan 275.000,00 TL bedelin de 12.03.2014 tarihinde peşin olarak davalı şirkete ödendiğini, %1 KDV bedeli olan 2.750,00 TL'de konuta ait faturanın kesilmesini müteakip satıcıya ayrıca peşinen ödendiğini, davalı şirket tarafından satışa konu taşınmaza ait tüm uygulama projelerine ve mahal listesine ilişkin bilgilerin satış öncesinde müvekkil firmaya gönderildiğini, bu doğrultuda oluşan kabul sonucu taraflar arasında satışın gerçekleştirildiğini, sonraki süreçte müvekkil tarafından yatırım amaçlı olarak alınan taşınmazda eksik ve ayıplı ifaların bulunduğunu, davalı şirket...
T.C. ... 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2020/410 Esas - 2022/1077 T.C. ... 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/410 KARAR NO : 2022/1077
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
HAKİM : ... KATİP :...
DAVACI...
DAVALI :...
DAVA : Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/09/2020 KARAR TARİHİ : 30/12/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 09/01/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: TALEP : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil firma tarafından davalıdan ... Parselde bulunan ... Numaralı Dubleks dairenin satın alındığını, konut satış tutarı olan 275.000,00 TL bedelin de 12.03.2014 tarihinde peşin olarak davalı şirkete ödendiğini, %1 KDV bedeli olan 2.750,00 TL'de konuta ait faturanın kesilmesini müteakip satıcıya ayrıca peşinen ödendiğini, davalı şirket tarafından satışa konu taşınmaza ait tüm uygulama projelerine ve mahal listesine ilişkin bilgilerin satış öncesinde müvekkil firmaya gönderildiğini, bu doğrultuda oluşan kabul sonucu taraflar arasında satışın gerçekleştirildiğini, sonraki süreçte müvekkil tarafından yatırım amaçlı olarak alınan taşınmazda eksik ve ayıplı ifaların bulunduğunu, davalı şirket tarafından müvekkil firmaya iletilen projelerde bulunmasına rağmen müvekkile teslim edilen taşımmazın projeler ile uyumsuzluk içerdiği ve projede bulunan bazı imalatların davalı firma tarafından hiç yapılmadığı ve projelere aykırı ve ayıplı ifa olarak tesliminin gerçekleştirildiğinin anlaşıldığını, taşınmazın bulunduğu yerde sıklıkla yaşanan su kesintileri ve binanın ısınmaya ilişkin problemleri nedeniyle birçok site sakininin de aynı sıkıntılardan mağdur olduğunu haricen öğrendiğini, müvekkilin projede vaat edilen, ancak teslim edilen taşınmazda ayıplı olduğu anlaşılan birçok imalat olduğunu haricen öğrendiğini, buna göre; tesisat projelerinde bulunmasına rağmen, kazan dairesinde bulunması gereken 2. bir ısıtma suyu kazanının, ısıtma suyu kolektörünün, boyler tankının, sirkülasyon pornpalarının ve su kesintisi yaşanması halinde devreye gireceği müvekkile gönderilen projelerde var olduğu açıkça belirtilen 4 ton'luk içme suyu deposunun projeye aykırı olarak hiç yapılmadığının tespit edildiğini, ayrıca satış esnasında bildirilmesine rağmen, peyzaj uygulamalarında yer alan; siteye ait giriş tagı, projede belirtilen yerlerde çiçek bahçeleri, kondisyon ve fitness alanları, bina girişlerine yapılacak olan yürüyüş yolları, ortak barbekü alanının ve konutta yapılması gereken franke marka davlumbazın hiç yapılmadığını, konut merdivenlerinin de cam yerine metal korkuluk olarak proje ve mahal listesine aykırı olarak ayıplı ifa edildiğinin anlaşıldığını ileri sürerek fazlaya dair her türlü talep ve dava haklarının saklı kalmak kaydıyla şimdilik; ayıplı ifadan doğan; 15.000 TL indirim bedelinin taşınmazın teslim tarihinden itibaren avans faizi ile birlikte davalıdan tahsilini, müvekkilin ayıplı ifa...