DAVA : Menfi Tespit (Kefalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/10/2023 KARAR TARİHİ : 18/10/2023 DAVA: Davacı vekili mahkememize ibraz etmiş olduğu dava dilekçesinde, müvekkil şirket ile büyük ortağı ... ,davalı bankanın kredi borçlusu ... .AŞ.için kullanılan kredi karşılığında güncel değeri bir milyar olan iki adet oteli teminat olarak ipotek verdiğini, ... ... da (aynı zamanda sultanahmetteki otelin sahib), kredi sözleşmesinin müteselsil kefili olduğunu, davalı banka usulsüz olarak kredi sözleşmesini kat ettiğini ve müvekkili şirket ile kefil için yasal takibe geçtiğini, bu arada bankanın gönderdiği , kat ihtarına gerekse hesap ekstrelerine süresi içinde itiraz edildiğini, İhtarların ardından, davalı banka tarafından müvekkilleri aleyhine ... İcra Müdürlüğünün 2018/... E. sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığını, söz konusu alacağın...
T.C. İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/683 Esas KARAR NO : 2023/734 DAVA : Menfi Tespit (Kefalet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/10/2023 KARAR TARİHİ : 18/10/2023
DAVA: Davacı vekili mahkememize ibraz etmiş olduğu dava dilekçesinde, müvekkil şirket ile büyük ortağı ... ,davalı bankanın kredi borçlusu ... .AŞ.için kullanılan kredi karşılığında güncel değeri bir milyar olan iki adet oteli teminat olarak ipotek verdiğini, ... ... da (aynı zamanda sultanahmetteki otelin sahib), kredi sözleşmesinin müteselsil kefili olduğunu, davalı banka usulsüz olarak kredi sözleşmesini kat ettiğini ve müvekkili şirket ile kefil için yasal takibe geçtiğini, bu arada bankanın gönderdiği , kat ihtarına gerekse hesap ekstrelerine süresi içinde itiraz edildiğini, İhtarların ardından, davalı banka tarafından müvekkilleri aleyhine ... İcra Müdürlüğünün 2018/... E. sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığını, söz konusu alacağın (kredi sözleşmesinden kaynaklanan) ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile konu edilmesinin bu aşamada söz konusu olamayacağını, Davalı bankanın borcun miktarını ve dökümünü yasaya uygun belirlemeden ve icra dosyasına konulan borcun vadesi gelmeden icra takibi başlattığını, bankanın icra takibine konu ettiği ipoteğin tanzim tarihinin, hesap katından önce düzenlendiğini teminat olarak verildiğinin kabulünün gerektiğini, Krediyi kullandıran bankanın, krediyi kullanan tarafa ait cari hesabın kesilmesine ve hesabın muacceI kılınmasına ilişkin hesap özetinin veya borcun ödenmesine ilişkin noter aracılığıyla krediyi kullanan tarafa ihtarname gönderilmediğini hesap kat işlemine dair gönderilen ihtarnameye itiraz edildiğini, alacaklının takibe koyduğu alacağa uygulanan faiz oranına itiraz edildiğini ve icra emrinin iptal edilmesi gerektiği ileri sürüldüğünü, ayrıca , işlemiş faize, faiz oranına ve ferilerine, icra emrinin iptaline, icra takibinin durdurulmasına ve iptaline karar verilmesi için ... icra Hukuk Mahkemesinin 2018/... esasında kayıtlı davalar açıldığını, bu dosyalar için verilen bilirkişi raporlarında; aşağıda açıklanacağı üzere takip aşamasında usulsüzlükler yapıldığını, taksitli ticari kredilerden doğan alacak için 1.010.767,93 TL işlemiş faizden de 824.015,14 TL fazla istendiği icra emrinin düzeltilmesi gerektiği belirlendiğini, talep edilen faiz oranı, hesaplanan faiz miktarı ile alacak miktarı müvekkili aleyhine fazla hesaplandığını, ayrıca borçlu cari hesap alacak tutarının düzeltilmesi gerektiğinin vurgulandığını, icra hukuk mahkemelerinin yetkisi sınırlı olduğundan bilirkişi raporlarına rağmen icra hukuk mahkemelerinde , takibin devamına karar verildiğini, davalı banka, ipoteklerin paraya çevrilmesi için yaptığı takiplerin dışında ,ipotek borçlusu ve kefil müvekkil ... ... için ayrıca ... icra müd.2018/... esasında kayıtlı takip yaptığını,itiraz üzerine de ... asliye Ticaret Mahkemesinin 2019/... esasında kayıtlı itirazın kaldırılması davası açtığını ,davanın reddi üzerine B...