DAVA : Menfi Tespit (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/11/2019 KARAR TARİHİ : 09/09/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 09/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA Davacı vekili özetle; ...müvekkilinin ... parselde kayıtlı taşınmaz için davalının da aralarında bulunduğu arsa sahipleri ile ... 12. Noterliği'nin 03/07/2014 tarih 04899 yevmiye sayılı düzenleme şeklindeki devir sözleşmesi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını ve müvekkilinin anılan inşaatı süresi içerisinde bitirerek arsa sahiplerine hak edişleri olan daireleri teslim ettiğini, müvekkili ile davalı arasında daha sonra kat karşılığı arsa sahibine düşen daireler haricinde aynı parselde kayıtlı bulunan dükkanlardan birinin alımı için ayrıca bir protokol düzenlendiğini, protokole göre ... İli, ......
T.C. ... 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ... TÜRK MİLLETİ ADINA 6.ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2020/646 Esas KARAR NO : 2022/566
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLLERİ : Av. .... DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... -... DAVA : Menfi Tespit (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/11/2019 KARAR TARİHİ : 09/09/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 09/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA Davacı vekili özetle; ...müvekkilinin ... parselde kayıtlı taşınmaz için davalının da aralarında bulunduğu arsa sahipleri ile ... 12. Noterliği'nin 03/07/2014 tarih 04899 yevmiye sayılı düzenleme şeklindeki devir sözleşmesi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını ve müvekkilinin anılan inşaatı süresi içerisinde bitirerek arsa sahiplerine hak edişleri olan daireleri teslim ettiğini, müvekkili ile davalı arasında daha sonra kat karşılığı arsa sahibine düşen daireler haricinde aynı parselde kayıtlı bulunan dükkanlardan birinin alımı için ayrıca bir protokol düzenlendiğini, protokole göre ... İli, ... parselde kayıtlı taşınmazda müvekkiline ait 240 m² dükkanın davalıya 405.000,00 TL bedelle satılması hususunda anlaşma sağlandığını, protokolün imzalanması sırasında davalının müvekkiline 150.000,00 TL ödeme yaptığını, bakiye 255.000,00 TL'nin ise belirlenen ödeme takvimine göre ödeyeceğinin kararlaştırıldığını, daha sonra davalının kararlaştırılan ödemeleri yapamayacağını, dükkan yerine daha ucuz olan bir daire almak istediğini ve bu şekilde anlaştıklarını, bunun üzerine davalının müvekkiline parça parça elden ödemeler yaptığını ve toplam 190.000,00 TL ödeme yaptığında taşınmaza ait tapunun devrini talep ettiğini, o dönemde henüz kat irtifakı alınmadığından tapu devri yapılamadığını ve müvekkilinin davalıdan aldığı bedeller karşılığı olarak 190.000,00 TL bedelli teminat senedini boş olarak davalıya verdiğini, daha sonra davalının toplam 255.000,00 TL daire bedelinin tamamını müvekkiline ödediğini ve müvekkili tarafından da kat irtifakı alınır alınmaz 03/04/2015 tarihinde tapunun devrinin yapıldığını, ancak davalının senetleri kaybettiğinden bahisle müvekkiline iade etmediğini, bir süre sonra davalının kaybettiğini söylediği senet ile ilgili olarak müvekkili aleyhine ... 20.İcra Müdürlüğünün 2017/15403 Esas sayılı dosyasında kambiyo senetlerine özgü takip başlattığını, müvekkili tarafından senedin teminat senedi olduğuna ilişkin takibe itiraz ettiğini ancak ... 16.İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/654 Esas 2018/58 Karar sayılı dosyasında itirazın reddine karar verildiğini, davalının elindeki senedi icraya koyarak sebepsiz zenginleşme amacı ile hakaret ettiğini ve müvekkilinin ... 20.İcra Müdürlüğünün 2017/15403 Esas sayılı dosyası nedeni ile borçlu olmadığının tespiti ile senedin müvekkiline iadesine karar verilmesini... talep ve dava etmiştir. SAVUNMA Davalı vekili özetle; ...Taraflar ara...