T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/1237 Esas - 2023/1004 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/1237 KARAR NO : 2023/1004 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 3- İLGİLİ KİŞİ : VEKİLİ : DAVA : El Atmanın Önlenmesi DAVA TARİHİ : 08/09/2022 KARAR TARİHİ: 04/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ: 30/10/2023 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'in malik olduğu ...'nin hazırladığı vaziyet planına göre ... ada ... parsel üzerinde kayıtlı müstakil tapuya dönüşmemiş Ankara Ticaret Siciline ... numaralı kayıtlı olan ...'nin ... nolu üyelik ortaklık payını/hissesini önceki hissedar ve üye olan ...'tan satın aldığını, söz konusu devir...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/1237 Esas - 2023/1004 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/1237 KARAR NO : 2023/1004
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 3- İLGİLİ KİŞİ : VEKİLİ :
DAVA : El Atmanın Önlenmesi DAVA TARİHİ : 08/09/2022 KARAR TARİHİ: 04/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ: 30/10/2023
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'in malik olduğu ...'nin hazırladığı vaziyet planına göre ... ada ... parsel üzerinde kayıtlı müstakil tapuya dönüşmemiş Ankara Ticaret Siciline ... numaralı kayıtlı olan ...'nin ... nolu üyelik ortaklık payını/hissesini önceki hissedar ve üye olan ...'tan satın aldığını, söz konusu devir işlemi 30/03/2011 tarihinde Sincan ... Noterliğinin ... yevmiye numaralı kurası ile gerçekleştiğini, kura soncu hisselere/ortaklık paylarına taşınmaz tahsisi yapılmış, kooperatifin kendisi tarafından yaptırılan vaziyet palanına göre taşınmazın ... nolu hisseye tahsis edildiğini, müvekkilinin bahsi geçen ada parsel üzerindeki kaba inşaatı tamamlanmış halde bulunan iki katlı villa gayrimenkulü yerinde görüp incelemek suretiyle işbu villayı mülkiyetine almak amacıyla hareket ettiğini, davalı kooperatif yönetim kurulu karar defterinde yazılı olduğu üzere müvekkilinin inşaatı tamamlanmış hali ile taşınmazı anahtar teslim şeklinde satın aldığını, müvekkilinin sahip olduğu villanın üzerinde bulunduğu ... ada ... parseldeki arazi 2017 yılında ... kooperatifince davalı ...'a geçersiz bir yönetim kurulu kararı ile sözde devrini öngören senet uydurulduğunu ve davalının taşınmazı fiilen işgal ettiği müvekkili tarafından öğrenilmiş ve davalı ... Kooperatifine 02/03/2022 tarihinde ihtarname gönderildiğini, kooperatifin yazılı beyanatında müvekkilinin .. ortaklık payı ve bu pay üzerinde bulunan taşınmaz üzerindeki mülkiyet iddialarını kabul ettiğini, tapuda ... adına, Sincan Tapu Müdürlüğü ... ada ... parselde kain arsa ve üzerinde bulunan taşınmazın Kooperatif kararının iptaline, davalı ...'ın fuzuli işgaline ve haksız e-imza e-imza e-imza e-imza
müdahalesine son verilmesine, kooperatifçe yapılan arsa vaziyet planına göre kain arsa üzerinde yapılı olan iki katlı villa taşınmazın davalı kooperatif ilgili defterine satılamazlık şerhi konulması suretiyle ihtiyati tedbir konulmasını ve tüm yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yüklenmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir. Davalı kooperatif vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının huzurdaki davayı açmasının haksız ve kötüniyetli olduğunu, davacıların iddialarının asılsız olduğunu, müvekkili kooperatif açısından bir sorumluluğun bulunmadığını belirterek, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Dava, davalı kooperatifin tapuda kayıtlı olmayan öncelikle üzerindeki haksız müdahaleye son verilmesi istem...