T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/1368 Esas - 2024/324 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/1368 KARAR NO : 2024/324 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali DAVA TARİHİ : 23/12/2022 KARAR TARİHİ: 27/03/2024 KARAR YAZIM TARİHİ: 25/04/2024 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; davalı ... Kooperatifinin ortaklarını taşınmaz sahibi yapacağını taahhüt ederek, 20.10.2015 tarihli Ticaret Sicil Gazetesinde ilan olunarak kurulduğu, kuruluşundan sonra yıllarca gayri faal kalmış, sadece ortaklarından aidat bedeli toplamakla yetinerek taahhüt ettiği konut yapı faaliyetine başlayamadığı, davacının...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/1368 Esas - 2024/324 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/1368 KARAR NO : 2024/324
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ :
DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali DAVA TARİHİ : 23/12/2022 KARAR TARİHİ: 27/03/2024 KARAR YAZIM TARİHİ: 25/04/2024
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; davalı ... Kooperatifinin ortaklarını taşınmaz sahibi yapacağını taahhüt ederek, 20.10.2015 tarihli Ticaret Sicil Gazetesinde ilan olunarak kurulduğu, kuruluşundan sonra yıllarca gayri faal kalmış, sadece ortaklarından aidat bedeli toplamakla yetinerek taahhüt ettiği konut yapı faaliyetine başlayamadığı, davacının konut sahibi olabilmek umuduyla bu duruma sabrettiği ve aradan geçen yaklaşık 7 yıl içinde sadece arsa alabildiği, son bir yılda enflasyonda yaşanan öngörülemez yükseliş ve konut stoğunda yaşanan daralmaya paralel gayrimenkul birim fiyatlarındaki aşırı artış nedeniyle bir anda muazzam değer kazanan kooperatif arsasını değerlendirme ve inşaata başlama noktasına geldiği, davalı kooperatif yönetim kurulunun ilk iş olarak aidat ödeme gecikmelerini bahane ederek, kötü niyetli şekilde müvekkili ortaklıktan çıkardığı, yıllarca hiçbir gelişme yaşanmamasına rağmen sabreden ve ödemelerini ifa eden davacının, 2022 yılı Temmuz ara ödemesini geciktirdiğinden bahisle sadece 10 gün ve 1 aylık ihtarları takiben 3 gün içinde ortaklıktan çıkartılmasının iyi niyetli olmadığı, Etimesgut ... Noterliği (30 Eylül 2022 tarih ve ... yevmiye numaralı) ile keşide ettiği ve 1 ay süre tanıdığı ikinci ihtarnamenin 14.10.2022 tarihinde tebliğ olduğu, bir aylık sürenin dolmasından sadece 3 gün sonra 17.11.2022 tarihinde ortaklıktan çıkartma kararını alındığı, davacının da 07.11.2022 tarihinde 20.000 TL ve 14.11.2022 tarihinde 25.000 TL ödemede de bulunduğu, davacıya gönderilen 10 günlük ve bir aylık ihtarların; usulüne uygun bir borç bildirimini içerir şekilde düzenlenmediği, davacının ödeyeceği borcun belirsiz bırakıldığı, davalı kooperatif ortaklıktan çıkarma işlemlerinde eşitlik ilkesine aykırı hareket ettiği, açıklanan nedenlerle haksız ve hukuka aykırı olan Yönetim Kurulu'nun 17.11.2022 tarih ve ... Karar numaralı ihraç kararını iptaline karar verilmesi talep ve dava etmiştir. e-imza e-imza e-imza e-imza
CEVAP :Davalı vekili mahkememize sunduğu cevap dilekçesinde özetle; ... Kooperatifi'nin 15.10.2015 tarihinde ortakların konut ihtiyaçlarını karşılamak için kurulduğu, 24.10.2015 tarihli Genel Kurul kararı gereğince ... İli ... İlçesi ... mevkiinde 99.173,87 m2 taşınmaz satın alındığı, davalı taşınmazların satın alınması ve esnasında oluşan masraf kalemlerinin karşılanması için toplu ödemeler dışında 01.01.2016-30.06.2021 tarihine kadar aylık 1.000,00-TL, 01.07.2021 -31.05.2021 tarihine kadar...