DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Tarafların 90'lı yıllarda ortak olarak kat karşılığı inşaat işlerini yaptığını, yapılan bu ortak işlerde müvekkilinin belirli bir sermaye koymak suretiyle, hemk sermaye olarak hem de inşaatın ruhsat ve projelerinin hazırlatılması, inşaatların başından sonuna kadar inşa edilip tamamlanması işlerini deruhte ederek , yani ayrıca emek ve mesaisini de davalı ile üstlendikleri işlere tahsis ederek ortaklığa katkı sağladığını, dava konusu taşınmazın bulunduğu arsada da bu ortaklık kapsamında kat karşılığı inşaat yapıldığını, arsa sahibinden, inşaat başlamadan önce yapılacak inşaat işinin karşılığı olarak belirli bir hisse devir alındığını, anak aradaki güven nedeniyle müvekkilinin hissesine düşecek taşınmazların/ dairenin tapularının, inşaatın tamamlanmasını müteakiben davalı tarafından ileride...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/638 KARAR NO : 2023/694
DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 26/06/2023 KARAR TARİHİ : 27/06/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 03/07/2023 DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Tarafların 90'lı yıllarda ortak olarak kat karşılığı inşaat işlerini yaptığını, yapılan bu ortak işlerde müvekkilinin belirli bir sermaye koymak suretiyle, hemk sermaye olarak hem de inşaatın ruhsat ve projelerinin hazırlatılması, inşaatların başından sonuna kadar inşa edilip tamamlanması işlerini deruhte ederek , yani ayrıca emek ve mesaisini de davalı ile üstlendikleri işlere tahsis ederek ortaklığa katkı sağladığını, dava konusu taşınmazın bulunduğu arsada da bu ortaklık kapsamında kat karşılığı inşaat yapıldığını, arsa sahibinden, inşaat başlamadan önce yapılacak inşaat işinin karşılığı olarak belirli bir hisse devir alındığını, anak aradaki güven nedeniyle müvekkilinin hissesine düşecek taşınmazların/ dairenin tapularının, inşaatın tamamlanmasını müteakiben davalı tarafından ileride müvekkiline devredilmesi kaydıyla, işlemleri basitleştirmek için ve de işin başında taraflar arasındaki akrabalık ve güven ilişkisine de itimaden, kat karşılığı alınan bu hissenin tamamının davalı adına tescil olunduğunu, davalının bina yapılmadan önceden müvekkili ile ortak oldukları kat karşılığı inşaat işinin gereği olarak arsa sahibinden avans niteliğinde hisse devri alarak adına tescil ettirdiği arsada müvekkilinin inşaa etmiş olduğu binada ekte sunulan harici devir sözleşmesi ile müvekkilinin sunduğu emek ve sermayenin karşılığı olarak müvekkiline devrettiğini, bu dairenin müvekkiline ait olduğunu kabul ve beyan ettiğini, davalı, davaya konu taşınmazın tapu devir işlemlerinden kaçındığını beyanla fazlaya ilişkin hakları dava ve talep hakları saklı kalmak kaydıyla, şimdilik 1.500.000 TL alacağın, dava tarihinden itibaren işleyecek reeskont faiz oranı üzerinden hesap edilecek faizle ile birlikte davalıdan alınarak müvekkiline verilmesine, 6100 Sayılı H.M.K.'nun 400'ncü Madde hükmü uyarınca, davaya konu ..., ....Sok., ... Pafta, ... no'lu Parsel'deki arsada bulunan 10 dış kapı no'lu binadaki, 9 no'lu Daire'nin güncel değerinin bilirkişi marifetiyle tespitine, ihtiyati tedbir olarak davaya konu ... yolu, ... Sok., ... Pafta, ... Parsel no'lu arsa ve arsada bulunan 10 dış kapı no'lu binadaki davalının hissesine, dava sonuçlanana kadar başkasına devrini önleyici nitelikte ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 4.maddesinde hangi işlerin ticari dava olarak nitelendirilecekleri belirlendikten sonra anılan kanunun 5.maddesinde Ticaret Mahkemeleri'nin kuruluşu ve hangi mahkemelerin Ticaret Mahkemesi sıfatıyla bakacağı belirlendikten sonra Asliye Ticaret Mahkemesi ile Asliye ve diğer hukuk mahkemeleri arasındaki ilişkinin görev ilişkisi olduğu belirt...