DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/02/2023 KARAR TARİHİ : 06/07/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davacı şirket kiracı olarak ve davalı şirket ise kiraya veren olarak 20/12/2018 tanzim tarihli, 01/01/2019 başlangıç tarihli depo kira sözleşmesini imzalamış olduğunu, Davalı şirket işbu 20/12/2018 tanzim tarihli, 01/01/2019 başlangıç tarihli kira özleşmesini karşı taraf cari alacak bakımından feshetmiştir. Bunun üzerinde müvekkil şirket 25.10.2021 tarihinde işbu depoyu eksiksiz ve hasarsız olarak davalı şirkete teslim etmiş olduğunu, Dosyaya konu kira sözleşmesinin 4. Maddesi uyarınca müvekkil şirket davalı şirkete 50.000,00 TL depozito bedeli ödemiş olduğunu, Davacı şirket...
T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/89 Esas KARAR NO : 2023/577
DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/02/2023 KARAR TARİHİ : 06/07/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davacı şirket kiracı olarak ve davalı şirket ise kiraya veren olarak 20/12/2018 tanzim tarihli, 01/01/2019 başlangıç tarihli depo kira sözleşmesini imzalamış olduğunu, Davalı şirket işbu 20/12/2018 tanzim tarihli, 01/01/2019 başlangıç tarihli kira özleşmesini karşı taraf cari alacak bakımından feshetmiştir. Bunun üzerinde müvekkil şirket 25.10.2021 tarihinde işbu depoyu eksiksiz ve hasarsız olarak davalı şirkete teslim etmiş olduğunu, Dosyaya konu kira sözleşmesinin 4. Maddesi uyarınca müvekkil şirket davalı şirkete 50.000,00 TL depozito bedeli ödemiş olduğunu, Davacı şirket kira sözleşmesine konu kiralanan depoyu davalı şirkete teslim etmesine rağmen davalı şirket tarafından depozito müvekkile iade edilmemiş olduğunu, açıklanan nedenlerle davalının (borçlunun)---- İcra Müdürlüğü ----- Esas Sayılı icra dosyası kapsamındaki borcuna ilişkin yapmış olduğu 12/10/2022 tarihli itirazının iptali ile icra takibinin devamına, icra inkar tazminatı ile yargılama giderleri ve vekalet ücretinin de davalıya tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: Davacının kira borçlarını ödediğine ilişkin herhangi bir delili dosyaya sunmamış olması ve iş bu kira borçlarına ilişkin icra dosyalarına itiraz etmemiş olması sebebiyle söz konusu borçlarını kabul ettiği ortada olduğunu, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
İNCELEME ve GEREKÇE: Dava, taraflar arasındaki-----. İcra Dairesinin ----- Esas sayılı takip dosyasına davalının yapmış olduğu itirazın iptalinin gerekip gerekmediğine ilişkindir.7155 sayılı Yasa ile 6102 sayılı Yasaya 5/A maddesi eklenerek ticari davalarda arabuluculuk dava şartı haline getirilmiş olup, mahkememizdeki dava 02/02/2023 tarihinde açılmakla davacının dava şartı arabuluculuk koşulunu yerine getirdiği görülmüştür. Mahkememiz dosyası üzerinden yapılan incelemede; Dilekçeler aşaması tamamlanmakla, mahkememizin ön inceleme duruşmasında dava şartları ve ilk itirazlar incelenmiş, tarafların sulh olma imkanının bulunmadığının tespiti ile uyuşmazlık noktaları belirlenerek tahkikat aşamasına geçilip, deliller toplanmıştır. ---- İcra Dairesi ----- sayılı dosyası incelendiğinde; Davacı, davalı aleyhine depozito alacağı, işlemiş faiz olmak üzere toplam 73.394,13 TL ilamsız icra takibinde bulunmuş olduğu, davalının takibe itiraz ettiği takibin durmuş olduğu görülmüştür. Tüm dosya kapsamı bir bütün halinde değerlendirildiğinde; davanın, taraflar arasındaki -----. İcra Dairesinin------Esas sayılı takip dosyasına davalının yapmış olduğu itirazın iptalinin gerekip gerekmediğine ilişkin old...