DAVA : İtirazın İptali ( Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/06/2021 KARAR TARİHİ : 16/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali ( Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ / DAVA/TALEP ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı borçlu aleyhine -----Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, ödeme emrinin davalıya 11/01/2020 tarihinde tebliğ edildiğini, ve davalının icra dosyasına yapmış olduğu haksız itirazı dolayısıyla icra takibinin durduğunu, davalı tarafın haksız itirazı neticesinde icra takibinin durması dolayısıyla işbu huzurdaki davayı açma gereği hasıl olduğunu, davacı müvekkili ile davalı taraf arasında ----pafta,--- parsel numaralı, brütü 50,74 neti 34,67 metrekare olan----numaralı 1+1 daireye ilişkin----- Noterliği tarafından...
T.C. İstanbul Anadolu 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/371 Esas KARAR NO : 2023/211
DAVA : İtirazın İptali ( Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 18/06/2021 KARAR TARİHİ : 16/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali ( Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ / DAVA/TALEP ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı borçlu aleyhine -----Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, ödeme emrinin davalıya 11/01/2020 tarihinde tebliğ edildiğini, ve davalının icra dosyasına yapmış olduğu haksız itirazı dolayısıyla icra takibinin durduğunu, davalı tarafın haksız itirazı neticesinde icra takibinin durması dolayısıyla işbu huzurdaki davayı açma gereği hasıl olduğunu, davacı müvekkili ile davalı taraf arasında ----pafta,--- parsel numaralı, brütü 50,74 neti 34,67 metrekare olan----numaralı 1+1 daireye ilişkin----- Noterliği tarafından düzenlenen 12/07/2017 tarih ve ------yevmiye numaralı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, müvekkili tarafından dairenin bedeli olan söz konusu düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi gereğince taşınmazın en geç 28/06/2020 tarihinde müvekkiline teslim edilmesi gerekirken, davalı satıcının bu edimini yerine getirmediğini, satıcının temerrüdü gündeme geldiğini, bu sebeple sözleşmesinin 21. Maddesi gereğince davalı, taşınmazın süresinde tesliminin yapılmadığına ve bunun ifasına ilişkin -----. Noterliği tarafından düzenlenen 27/07/2020 tarih ve ----yevmiye numaralı ihtarname ile ihtar edildiğini, 30 günlük süre verildiğini, ancak verilen sürede müvekkiline taşınmazın teslimi yapılmadığını, akabinde yine sözleşmenin 21.maddesi gereğince ---- Noterliği tarafından düzenlenen 21/09/2020 tarih ve ------ yevmiye numaralı ikinci bir ihtarname ile sözleşmenin feshedildiğini ve müvekkili tarafından satıcıya ödenen bedelin iadesi talep edildiğini, ancak davalı tarafından müvekkiline herhangi bir geri ödeme yapılmadığını, bu sebeple de davalı borçlu aleyhine haklı olarak icra takibi başlatıldığını, başlatılan takibe davalı borçlu tarafından itiraz edildiğini, davalı borçlunun ----- İcra Müdürlüğü'nün------Esas sayılı dosyasına yapmış olduğu haksız ve kötü niyetli itirazın kaldırılması ile takibin devamına, takibe kötüniyetle itiraz eden davalı/borçlu aleyhine itiraza uğrayan alacağın %20 'sinden az olmamak üzere inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin davalıya tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP /TALEP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacı taraf davasını görevli olmayan mahkemede açtığını, davanın öncelikle görev yönünden reddine karar verilmesi gerektiğini, icra takibine yapılan itiraz haklı olup müvekkil şirket yükümlülüklerini sözleşmeye göre yerine getirdiğini, müvekkili şirket ile alacaklı arasında imzalanan -----. Noterliği'nin 12.07.2017 tarih ve ----- yevmiye numaralı Düzenlem...