DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/12/2022 KARAR TARİHİ : 24/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVACI VEKİLİ DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE; Davalı ....'ın, davacı S.S. ... Sahil Arsa ve Yapı Kooperatifi'nin üyesi olmamakla birlikte, kooperatif sınırları içinde bulunan ... Ada, .. Parsel, .. Blok .. nolu taşınmazın (arsanın) maliki olduğunu, kooperatif tarafından, davalıya "2019-2020-2021 ve Ocak-Eylül 2022 dönemlerine ilişkin tesis hizmetleri borcunun bulunduğuna" ilişkin 26.09.2022 tarihinde .... barkod numaralı iadeli taahhütlü posta gönderilmiş olup borcun ödenmesine ilişkin uyarı mektubunun 27.09.2022 tarihinde teslim edildiğini, borcun ödenmesine ilişkin uyarı mektubunda belirtilen 3 gün içinde borcun ödenmemesi üzerine, kooperatif...
T.C. İZMİR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/1024 Esas KARAR NO : 2023/198
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/12/2022 KARAR TARİHİ : 24/03/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVACI VEKİLİ DAVA DİLEKÇESİNDE ÖZETLE; Davalı ....'ın, davacı S.S. ... Sahil Arsa ve Yapı Kooperatifi'nin üyesi olmamakla birlikte, kooperatif sınırları içinde bulunan ... Ada, .. Parsel, .. Blok .. nolu taşınmazın (arsanın) maliki olduğunu, kooperatif tarafından, davalıya "2019-2020-2021 ve Ocak-Eylül 2022 dönemlerine ilişkin tesis hizmetleri borcunun bulunduğuna" ilişkin 26.09.2022 tarihinde .... barkod numaralı iadeli taahhütlü posta gönderilmiş olup borcun ödenmesine ilişkin uyarı mektubunun 27.09.2022 tarihinde teslim edildiğini, borcun ödenmesine ilişkin uyarı mektubunda belirtilen 3 gün içinde borcun ödenmemesi üzerine, kooperatif tarafından davalı aleyhine "Kooperatif üyesi olmamasına rağmen .... Ada, ... Parsel, ... Blok ... nolu taşınmazın maliki olmasından kaynaklanan Hizmetlerden Faydalanma, Genel Yönetim ve Altyapı Giderleri, Tesis Hizmetleri Alacağının tahsili" talepli olarak İzmir .... İcra Müdürlüğü .... Esas sayılı dosyasıyla icra takibi başlatıldığını, ödeme emrinin davalı borçluya 22.10.2022 tarihinde tebliğ edildiğini yasal süresi içinde "Kooperatif üyesi olmadığı, kooperatifin sağladığı hizmet ya da hizmetlerden yararlanmadığı" gerekçe gösterilerek borcun tamamına itiraz edilerek icra takibinin durdurulduğunu, kooperatifin; belediye hizmetleri dışında kalan, kooperatif sınırları içinde bulunan arsalara; kanalizasyon, elektrik hatlarının tamir onarım değiştirme hizmetleri, temiz su sondajı, su hatlarındaki onarım ve bakım hizmetleri, su deposu ve benzeri gibi altyapı yatırımları yaptığını, davalının maliki olduğu .... Ada, ... Parsel, ... Blok .... nolu taşınmaz kooperatif sınırları içinde bulunduğunu, davalının kooperatif üyesi olmadığı için üyelik aidatı ödememekle birlikte, kooperatifçe yapılan yatırımlar sayesinde davalının arsasının değerinin arttığını, davalı taşınmazının kooperatif sınırları içinde yer almasından kaynaklanan hizmetlerden, genel yönetim giderlerinden, tesis hizmetlerinden faydalandığını, bu itibarla, üyelik aidatı ödememesine rağmen hizmetlerden faydalanma, genel yönetim ve altyapı giderleri, tesis hizmetleri giderlerine katılması gerektiğini belirterek borçlu aleyhinde izmir .... icra müdürlüğü .... esas sayılı dosyası ile başlatılan icra takibine vaki itirazın iptaline, takibin devamına, takip konusu alacağın davalı borçludan alacağın %20'sinden az olmamak üzere icra inkar tazminatı ile birlikte tahsiline karar verilmesi talep etmiştir. DAVALI VEKİLİ CEVAP DİLEKÇESİNDE ÖZETLE; Davacı taraf müvekkile tebliğ edilen icra emrinde icra emrinde borcun sebebini '' ...İzmir ili, ... İlçesi Bademli ,... ada ... parsel ... blok ... nolu taşınmazın maliki olmasından kaynaklanan hizmet...