Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ...'ın 13/10/1996 tarihinde davalı Kooperatif ysi ...'dan B blok 23 nolu daireyi devir aldığını ve kooperatifin üyesi olduğunu, yönetim kurulu kararları çerçevesinde bu üyeliği önce ... numaraya buradan da ... numaralı daireye kaydırılarak ... numaralı bağımsız bölümün kendisine tahsis edildiğini, bu dairenin üyeliğini ... ya devrettiğini, diğer müvekkili ... ın ise oğlu ... davalı Kooperatif ile 15/12/1993 tarih ve 21 numaralı karar ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi aktettiği ve devirettiğini, bunun karşılığında kendisine 2.normal kattan 21 nolu ve 8 normal kattan 45 nolu daire verildiğini, ... tarafından Nihal Çamdalına devredilen ... nolu bağımsız bölüm karşılığı 120.000,00 TL bedelin...
T.C. SAMSUN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2018/794 Esas - 2019/470 T.C. SAMSUN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2018/794 KARAR NO : 2019/470
HAKİM : KATİP :
DAVACILAR : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLLERİ : DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 19/11/2018 KARAR TARİHİ : 14/05/2019 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 26/05/2019 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ...'ın 13/10/1996 tarihinde davalı Kooperatif ysi ...'dan B blok 23 nolu daireyi devir aldığını ve kooperatifin üyesi olduğunu, yönetim kurulu kararları çerçevesinde bu üyeliği önce ... numaraya buradan da ... numaralı daireye kaydırılarak ... numaralı bağımsız bölümün kendisine tahsis edildiğini, bu dairenin üyeliğini ... ya devrettiğini, diğer müvekkili ... ın ise oğlu ... davalı Kooperatif ile 15/12/1993 tarih ve 21 numaralı karar ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi aktettiği ve devirettiğini, bunun karşılığında kendisine 2.normal kattan 21 nolu ve 8 normal kattan 45 nolu daire verildiğini, ... tarafından Nihal Çamdalına devredilen ... nolu bağımsız bölüm karşılığı 120.000,00 TL bedelin kooperatifin eski yöneticilerinden tahsiline ve kooperatife ödenmesine karar verildiğini, ... nolu bağımsız bölümün devri geçersiz sayılıyor ise bu bedelin kooperatife değil ilk üye olan ...'a ödenmesi gerektiğinden beyanla iş bu dairelerin bedelinin tahsili amacıyla iş bu davayı açtığını ve davanın kabulüne karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA :Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle; Açılan iş bu davayı kabul etmediklerini, dava dilekçesinin ve taleplerinin zamanaşımına uğradığını, davanın mahiyeti itibariyle belirsiz alacak davası olarak açılmasının mümkün olmadığını, eksik harcın tamamlattırılması gerektiğinden bahisle davanın reddini savunmuştur. DELİLLER : 1-Samsun Asliye Ticaret Mahkemesinin 2012/184 Esas, 2012/370 Karar Sayılı dosyası 2-Samsun Asliye Ticaret Mahkemesinin 2014/284 Esas, 2015/106 Karar sayılı dosyası 3-Kooperatif ortaklık giriş sözleşmeleri, 4-Genel kurul toplantı tutanakları, 5-Satış Vaadi Sözleşmesi, 6-Tüm dosya kapsamı ve sair belgeler KANITLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ GEREKÇE: Dava, davalı kooperatif tarafından inşa edilen tapuda ... kayıtlı arsa üzerine inşa edilen ... Sitesindeki ... nolu Bağımsız bölüm nolu daire ile ... nolu bağımsız bölümle emsal olacak daire değeri alacağın tahsiline ilişkin açılmış alacak davasıdır. Davacılardan ...'ın oğlu ... ile davalı kooperatif arasında 15/12/1993 tarihinde satış vaadi ve düzenleme karşılığı kat inşaat sözleşmesi imzalandığı görülmüştür. Davacılardan ... ile davalı kooperatif üyesi ... arasında 13/10/1999 yılında ortaklık giriş sözleşmesi imzalandığı görülmüştür. Görüldüğü üzere taraflar arasında kat karşılığı inşaat yapım ve gayrı menkul satış vaadi sözleşmesi söz konusu olup davacıların tacir olduğuna dair dosyada herhangi bir delil bulunm...