E. 2022/933 K. 2023/185

T.C. İZMİR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/933 Esas KARAR NO : 2023/185

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/02/2021 KARAR TARİHİ : 23/03/2023

Davacı tarafça davadan feragat ettiklerini bildirir dilekçenin dosyaya sunulması üzerine dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ... Konut Yapı Kooperatifi ile arsa sahipleri arasında tevhit, ifraz ve Parselasyon sonucu ... ada, ... parsel, ..... ada.... parsel ve..... ada ..... parsel olan, Buca ilçesi, Dumlupınar Mevki , Yıldız Mahallesi, .... pafta, .... ada ... parselde kayıtlı taşınmazlar için Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi ve ek sözleşmeler imzaladıklarını, davalı arsa sahipleri ile davalı kooperatif-yüklenici arasında uyuşmazlıkların çıktığını, kooperatif aleyhine sözleşmelerin feshi ve taşınmaza müdahaleye son vermesi için dava açtıklarını, davanın karar düzeltme aşamasında olduğunu, davalı kooperatifinde arsa sahipleri aleyhine İzmir 16. Asliye Hukuk Mahkemesine ait ... esas sayılı dosyası ile dava açtığını, arsa sahiplerine ait konutların bittiğini , paylarına düşen bağımsız bölümlerin teslim edildiğini ve kullanılır durumda olduklarını, müvekkili hissesine düşen taşınmazın tapu devrinin halen yapılmadığını, müvekkilinin her ne kadar taraflar arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesinde taraf değil ise de kooperatifin üyesi olması nedeniyle hak sahibi olduğunu, bedelini ödediği halde hissesine isabet eden bağımsız bölümün kendisine teslim edilmediğini, dava konusu taşınmazlardaki11 ve7 no'lu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile müvekkili adına kayıt ve tesciline mümkün olmadığı takdirde iki kooperatif hissesi için şimdilik 120.000 TL nin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile davacıya ödenmesine karar verilmesini etmiştir. Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle; davaya konu gayrimenkulün davalılara ait olduğuna ve 2016 sonrası yapılan imalatların vekaletsiz iş görme hükümlerine göre talep edilmesine dair dair kesinleşmiş yargı kararı mevcut olduğunu, İzmir 1. Asliye Hukuk Mahkemesi... E. Ve ... K. Sayılı mahkeme kararında; hüküm kısmında: 5.857.494,50-TL'nınTL'nın kooperatife ödenmesi halinde arsa üzerindeki inşaatın arsa sahiplerine ait olacağının tespitine karar verildiğini, gerekçe kısmında; "Davalı yüklenicinin sonradan yaptığını iddia ettiği işler nedeniyle bir alacağı varsa bunun vekaletsiz iş görme hükümlerine göre arsa sahibi davacılardan talep etmesine engel bir durum yoktur" diye karar verildiğini, davalıların ilamda yazılı bedeli İzmir 5. İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı dosyasında 07.09.2021 tarihinde yatırdığını, bu nedenle arsa üzerindeki inşaatın arsa sahiplerine ait olacağına dair hüküm gereği yerine getirildiğini, davacının ve kooperatifin başkaca bir talepte bulunma hakları olmadığını, diğer davalı kooperatif davalılara karşı fesih tarihinden sonra yaptığı kaçak inşaatlar için 16. Asliye Hukuk Mahke...