Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde ÖZETLE; 244 üyeli büyük çaplı bir kooperatif olduğu, kooperatife ait toplam 232 adet taşınmaz bulunduğu, sitede bulunan işyerlerine ve mülk sahiplerine herhangi bir tebligat yapılmadan yıkıldığı, demirbaş ve eşyalar dahil ambarlardaki emtiaların alınmasına bile fırsat kalmadan yıkımın gerçekleştiği, yıkıma ilişkin duyum alınınca davalı firmaya ilettikleri halde yıkım sabahı davalı yetkilerin de bulunduğu handa yıkımın gerçekleştiği, davalı şirkette inşaat sözleşmesi imzaladıkları, 2014 yılındaki sözleşme sonrasındaki proje ve ruhsat aşamasının tamamlandığı, bu bağlamda yeni ambar yeri yapılması ve site tahliyesi sürecinin birlikte yürütüldüğü, Hadımköy adresinde davalı şirketin yeni ambar sitesi yapmayı...
T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/1054 Esas KARAR NO : 2023/116
DAVA : Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/04/2018 KARAR TARİHİ : 15/02/2023 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 08/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde ÖZETLE; 244 üyeli büyük çaplı bir kooperatif olduğu, kooperatife ait toplam 232 adet taşınmaz bulunduğu, sitede bulunan işyerlerine ve mülk sahiplerine herhangi bir tebligat yapılmadan yıkıldığı, demirbaş ve eşyalar dahil ambarlardaki emtiaların alınmasına bile fırsat kalmadan yıkımın gerçekleştiği, yıkıma ilişkin duyum alınınca davalı firmaya ilettikleri halde yıkım sabahı davalı yetkilerin de bulunduğu handa yıkımın gerçekleştiği, davalı şirkette inşaat sözleşmesi imzaladıkları, 2014 yılındaki sözleşme sonrasındaki proje ve ruhsat aşamasının tamamlandığı, bu bağlamda yeni ambar yeri yapılması ve site tahliyesi sürecinin birlikte yürütüldüğü, Hadımköy adresinde davalı şirketin yeni ambar sitesi yapmayı kabul ve taahhüdü karşısında, tahliyenin ambar yerlerinin bitirilmesine bağlı olarak yapılacağının kararlaştırıldığı halde, davalının sözleşmelere aykırı davrandığı, site ve merkez binasının yıkıldığı, İstanbul Çevre İl Müdürlüğünün yıkımı gerçekleştiren kurum olarak yıkım yazısını yazdığından dolayı meydana gelen zarardan davalı ile birlikte sorumlu olduğu gerekçesiyle yıkımdan dolayı uğradıkları zarar olarak bina yapı değeri, kiralanan mecurun 6 aylık kira bedeli ve 6 aylık aidat ve depozito bedeli, komisyon bedeli ve alınmak zorunda kalınan eşya bedeli toplamı 137.074,00-TL maddi zararın ayrıca her bir üyesi için 1.000,00-TL'den toplam kooperatif üyeleri için 244.000,00-TL manevi tazminatın talep ve dava edildiği anlaşılmıştır. Davalı vekili tarafından sunulan cevap dilekçesinde ÖZETLE; Davalı ......... şirketinin vekil aracılığıyla cevap verdiği, idarenin verdiği izinle ve bu taşınmazın bulunduğu yerin riskli alan ilan edilmesine dair Bakanlar Kurulu kararına dayanarak, idari işlem ve eylem sonucu yıkılmasından dolayı kendileri yönünden pasif husumet yokluğu nedeniyle reddinin istendiği, taraflar arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve diğer protokoller bulunmasına karşın, gerek sözleşme yükümleri, gerek yıkımın idari işlem sonucu gerçekleşmesi karşısında maddi ve manevi tazminat taleplerinin reddini istediği anlaşılmıştır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, sözleşmeye aykırılık iddiasına dayalı maddi ve manevi tazminat istemine ilişkindir. Davacının dava dilekçesinden özetle;244 üyesi bulunan kooperatife ait toplamda 232 adet taşınmazın bulunduğu ambarcılar sitesinin 06.01.2018 tarihinde sitede buluna işyerlerine ve mülk sahiplerine tebligat yapılmadan yıkıldığını, işyerinde bulunan demişbaşlarda dahil ambarlarda bulunan 3. Kişilere ait emtiaların alma imkan ve fırsatı verilmeden yıkımın gerçekleştiğini, kooperatifin ve işyeri sa...