Parsellenmemiş arazilerden hangilerinin arsa sayılacağı hk.
Danıştay 9. Daire E. 2002/1993 K. 2004/4660 T. 22.9.2004 PARSELLENMİŞ ARAZİLERİN ARSA NİTELİĞİ PARSELLENMEMİŞ ARAZİLERDEN HANGİLERİNİN ARSA SAYILACAĞI HK. 1319/md. 12 Temyiz İsteminde Bulunan: .... Vekili: Av. .... Karşı Taraf: .... Belediye Başkanlığı Vekili: Av. .... İstemin Özeti: Yükümlü adına, hissedarı olduğu .... İlçesi, .... Mevkii .... pafta, .... ve ... no.lu parsellerde bulunan taşınmazların arsa olduklarından bahisle 1998, 1999, 2000 yıllarına ilişkin olarak salınan kusur cezalı emlak vergisinin kaldırılması istemiyle açılan davayı; 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 12. maddesinde belediye sınırları içinde ve dışında bulunan parsellenmemiş arazilerden hangilerinin arsa sayılacağının Bakanlar Kurulu kararı ile belirleneceğinin belirtildiği, 28.2.1983 tarih ve 83/6122 sayılı Arsa Sayılacak Parsellenmemiş Arazi Hakkında Bakanlar Kurulu Kararının 1.maddesinde, belediye ve mücavir alan sınırları içinde imar planı ile iskan sahası olarak ayrılmış yerlerde bulunan ve belediye ve mücavir alan sınırları içinde bulunup da imar planı ile iskan sahası olarak ayrılmamış olmakla beraber fiilen meskun halde bulunan ve belediye hizmetlerinden faydalanmakta olan yerler arasında kalan parsellenmemiş arazi parçalarının arsa sayılacağı, ancak bu yerlerdeki arazi ve arazi parçalarının zirai faaliyette kullanıldıkları takdirde arsa sayılmayacaklarının açıklandığı, dosyanın incelenmesinden, davacının hissedarı olduğu .... İli, .... İlçesi, .... Mevkii .... pafta, .... ve .... no.lu parsellerde bulunan taşınmazlara ilişkin emlak vergisi beyannamesinin arazi olarak verildiği, davalı idarece söz konusu taşınmazların arsa vasfını taşıdığından bahisle davacı adına, anılan dönemler için kusur cezalı emlak vergisi tarh edildiğinin anlaşıldığı, Mahkemelerince ihtilafa konu yerlerin arsa mı arazi mi olduğunun çözüme kavuşturulabilmesi için keşif ve bilirkişi incelemesi yaptırıldığı, hazırlanan bilirkişi raporunda, 84, 85, 88 no.lu parsellerin arsa vasfı taşıdığı, diğer parsellerin arazi olduğu tespitine yer verildiği, mahkemelerince bu tespitlerin yerinde görüldüğü, bu durumda cezalı tarhiyatın 84, 85, 88 nolu parsellere isabet eden kısmında isabetsizlik bulunmadığı, diğer parsellere isabet eden kısmın terkini icap ettiği gerekçesiyle kısmen kabul eden .... Vergi Mahkemesinin 29.11.2001 tarih ve 2001/774 sayılı kararının; bilirkişi raporunun hatalı olduğu, buranın 2. derece doğal sit alanı olduğu, imar uygulamasının yapılmadığı, taşınmazların turizm tesis alanında kaldığı ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti: Savunma verilmemiştir. Danıştay Savcısı ....'in Düşüncesi: Davacının hissedarı olduğu, .... ilçesinde bulunan taşınmazların arsa olarak kabul edilmek suretiyle salınan emlak vergisi uyuşmazlık konusudur. Bu taşınmazın hukuki durumunun tespiti için bilirkişi incelemesi yaptırılmış ve mahkemece bu rapora göre davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Bilirkişi raporunda taşınmazların 84, 85 ve 88 no.lu parsellerin arsa olarak kabulü ger...