Dava konusu arazi parçasının zirai faaliyette kullanılıp kullanılmadığının yoklama ile somut tespiti yapılmadan, söz konusu arazinin arsa olarak değerlendirilmesi suretiyle yapılan emlak vergisi tarhiyatında yasal isabet bulunmadığı hk.
Danıştay 9. Daire E. 2006/1626 K. 2007/2203 T. 6.6.2007 ARAZİNİN ARSA OLARAK DEĞERLENDİRİLMESİ SOMUT TESPİT DAVA KONUSU ARAZİ PARÇASININ ZİRAİ FAALİYETTE KULLANILIP KULLANILMADIĞININ YOKLAMA İLE SOMUT TESPİTİ YAPILMADAN, SÖZ KONUSU ARAZİNİN ARSA OLARAK DEĞERLENDİRİLMESİ SURETİYLE YAPILAN EMLAK VERGİSİ TARHİYATINDA YASAL İSABET BULUNMADIĞI HK. 1319/md. 12 Temyiz İsteminde Bulunan: .... Belediye Başkanlığı Vekili: Av. .... Karşı Taraf: .... A.Ş. Vekili: Av. .... İstemin Özeti: 1998-2003 yıllarına ilişkin olarak ödenen emlak (arsa) ve ek emlak vergilerinin, arsa ve arazi vergisi arasındaki farka isabet eden kısmının yasal faiziyle birlikte ret ve iadesi istemiyle yapılan düzeltme - şikayet başvurusunu reddine ilişkin 2.5.2005 tarih ve 2449 sayılı işlemin iptali istemiyle açılan davayı; 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 12. maddesinde, Türkiye sınırları içerisinde bulunan arazi ve arsaların bu Kanun hükümlerine göre arazi vergisine tabi olduğu, belediye sınırları içinde belediyece parsellenmiş arazilerin arsa sayılacağı, belediye sınırları içinde veya dışında bulunan parsellenmemiş araziden hangilerinin bu Kanuna göre arsa sayılabileceğinin Bakanlar Kurulu Kararı ile belli edileceği hükme bağlanmış olup, konuya ilişkin olarak alınan ve 11.3.1983 tarih ve 17984 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 83/6122 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının 1. maddesinin a ve b fıkralarında; belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde imar planı ile iskan sahası olarak ayrılan yerlerde bulunan ve imar planı ile iskan sahası olarak ayrılmamış olmakla birlikte fiilen meskun halde olan ve belediye hizmetlerinden yararlanmakta olan yerler arasında kalan parsellenmemiş arazi veya arazi parçalarının arsa sayılacağı, ancak bu yerlerdeki arazi veya arazi parçaları zirai faaliyette kullanıldığı takdirde arsa sayılmayacağı, 6. maddesinde ise; bu karar hükümlerine dayanılarak arsa sayılan yerlerin arazi olarak veya arazi sayılan yerlerin arsa olarak beyan edilmiş olması halinde, vergilemenin ilgili vergi dairesince re'sen düzeltileceği, eksik alınan vergilerin ikmal edileceği, fazla alınan vergilerin ise mükellefine red ve iade edileceği kuralının getirildiği, 16 seri Nolu Emlak Vergisi Genel Tebliği'nin III/A-3 bölümünde de; hububat, sanayi ve yem bitkileri, baklagiller, sebze ve diğer tarla bitkileri ile bağ, çay, meyve, kavak ve sair ağaç türlerinin yetiştirilmesinde kullanılan arazinin zirai faaliyette kullanıldığının kabul edileceği düzenlemesine yer verildiği, dosyada mevcut, ... Ziraat Odasının 21.11.2003, .... Mahallesi İhtiyar Heyetinin 21.11.2003 tarihli yazıları ile Tarım ve Köyişleri Bakanlığı .... İl Müdürlüğü'nün 21.11.2003 tarih ve 22011 sayılı yazısına ek Ziraat Mühendislerince düzenlenen raporun incelenmesinden, vergisi ihtilaflı gayrimenkullerin zeytinlik olarak tarım amaçlı kullanıldığı, davacının da söz konusu gayrimenkullerde çiftçilik faaliyeti nedeniyle ziraat odasına çiftçi olarak kayıtlı olduğunun tespit edildiği, idarece gayrimenkullerin tarım amaçlı olar...