E. 2022/1196 K. 2023/159

T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/1196 Esas - 2023/159 T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA

ESAS NO : 2022/1196 Esas KARAR NO : 2023/159

HAKİM : KATİP :

DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- 1- 2- 3- 4- VEKİLİ : 2- 1- 2- 3- VEKİLİ : 4- 5- 6- 7- VEKİLİ :

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 09/03/2009 KARAR TARİHİ: 07/02/2023 K.YAZIM TARİHİ: 03/03/2023

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; davalı kooperatif yönetim kurulunun 29/02/2008 gün ve ... numaralı kararı ile kat karşılığı inşaat sözleşmesine istinaden yapmakta olduğu ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada ... parselde bulunan ... BLok ... numaralı bağımsız bölümün davacıya tahsis edildiğini, devir tarihi itibari ile hissenin önceki sahibi ... tarafından davalı kooperatife karşı bu hisseye ilişkin tüm mali yükümlülüklerin yerine getirildiğini, bu hisse nedeni ile davalı kooperatife karşı herhangi bir yükümlülüğünün kalmadığını, kooperatif yönetim kurulundaki ..., ... ve ...'un ortak aldıkları bu kararlarına, taahhütlerine ve davalılar arasında akdedilmiş olan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin içeriğine güvenilerek davacı tarafından ödemelerin yapıldığını, davalı ... adına ... tarafından tanzim edilmiş tarihsiz taahhütnamede 30/06/2008 tarihi itibari ile taşınmazın davacı adına tescilinin yapılmış olacağı ve fiilen de davacıya teslim edilmiş olacağını taahhüt ettiğini, ancak müvekkilinin sözlü ve yazılı müracatlarına rağmen davalı kooperatifin bugüne kadar bağımsız bölümün tapusunu vermediğini, bu nedenlerle ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada ... parselde kayıtlı taşınmaz üzerindeki ... Blok ... numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, mümkün olmadığı taktirde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile 62.500,00 TL maddi tazminatın 02/03/2007 tarihinden itibaren işleyen ticari faizi ile birlikte davalılardan müteselsilen ve müştereken tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Dahili davalılar vekili; davacı tarafın mensubu olduğu kooperatifin vecibelerini, müvekkillerine karşı yerine getirmediği müdettçe ne kooperatifin ne de kooperatif üyelerinin tapu devir isteme haklarının bulunduğunu, dolayısıyla devir bedelinin muhatabının müvekkilleri olmadığını, her iki talebin muhatabının sorumlusunun kooperatif yönetimi olduğunu bu nedenlerle müvekkilleri aleyhine açılan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı müflis kooperatif iflas idare memuru, davanın reddini istemiştir. GEREKÇE : Dava, davalı yüklenici koperatife ait bağımsız bölümün tapusunun iptali ile davacı adına tescili, bu mümkün olmadığı takdirde dairenin rayiç değerinin tahsili istemine ilişkindir. Ankara Batı ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... esasına kayden açılan davada, yapılan yargılama sonucunda ...E. ...K. Sayılı ilamı ile dava açılmasından sonra davalı k...