Cins tashih harcı belli sürede ödenmediğinde, % 50 harçfazlasının istenebilmesi için inşaatın tamamının bitmesi gerektiği hk.
9. Daire 1997/5536 E. , 1998/2060 K. "İçtihat Metni" T.C. D A N I Ş T A Y DOKUZUNCU DAİRE Esas No : 1997/5536 Karar No: 1998/2060 Temyiz İsteminde Bulunan Taraflar : - 1- … 2- Serik Vergi Dairesi Müdürlüğü - Serik/ANTALYA İstemin Özeti : Yükümlü şirket tarafından inşa edilen tatil köyünün 1995 yılında tamamlanan bölümü için 2 no'lu harç beyannamesinin yasal süresinden çok sonra 30.12.1996 tarihinde verilmesi nedeniyle beyan edilen matrah üzerinden tahakkuk ettirilen binde 36 tapu tescil harcı, yüzde elli fazlası harç ve gecikme faizinin kaldırılması istemiyle açılan davayı; 492 sayılı Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı tarifenin 1. bölümünün 1.1.1986 tarihinde yürürlüğe giren 3239 sayılı Kanunun 96/B maddesi ile değiştiren 13/a fıkrasında, arsa ve arazi üzerine yeniden inşa olunacak bina vesair tesislerin tescilinde Emlak (bina) Vergisi değeri üzerinden binde 36 oranında tapu harcı alınacağı, binde 36 nispetinde hesaplanan bu harcın, emlak vergisi beyannamesinin verilmesi gereken süre içinde harç beyannamesi ile beyan edileceği ve beyanname verme süresi içinde ödeneceği,aynı tarifenin II. bölümünün (d) fıkrasına, 3239 sayılı Kanunun 96/B maddesiyle eklenen hüküm ile de, bu tarifenin 13 numaralı bendinin (a) ve (c) fıkralarında belirtilen işlemlerden Emlak Vergisi beyannamesi verilmesini gerektirenlerin 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunun 27. maddesinde yazılı ek süre (2 ay) sonuna kadar gösterilmemesi halinde harcın % 50 fazlasıyla alınacağı kuralının getirildiği, öte yandan, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 112. maddesinde kamu alacağının vade tarihi ile tahakkuk tarihi arasında geçen süreler için gecikme zammı oranında gecikme faizi uygulanacağı hükmüne yer verildiği,dosyanın incelenmesinden yükümlü şirketin tatil köyü inşaatını 1.7.1995 tarihinde tamamlayarak otel olarak hizmet vermeye başladığı ve müşteri kabul ettiğinin yoklama fişi ile saptandığı, vergi dairesinden 14.7.1995 günlü dilekçesi ile işletmesinde çalışan personelden dolayı işyerleri için muhtasar vergi numarası isteminde bulunulduğu ve 195 adet işçi çalıştırdığı belirlenen işletmenin turizm faaliyetine 1.7.1995 tarihinden itibaren başladığı anlaşıldığından 1319 sayılı Kanunun 23/b ve 27. maddesine göre emlak vergisi beyannamesini yasal süre içinde değil, 1996 yılında vermesi nedeniyle tapu tescil harcı, % 50 fazla harç ve gecikme faizi tahakkuk ettirildiği, ancak, yükümlü şirketin tatil köyü inşaatının 1995 yılında tamamlanan % 75 lik bölümünü hizmete açtığı halde 2 no'lu harç beyannamesini yasal süresi içinde vermemesi nedeniyle tahakkuk ettirilen tapu tescil harcının hizmete açılan (% 75 lik) bölümü için hesaplanması gerektiği, 2 no'lu harç beyannamesi 1996 yılında verildiğine göre ihtilaflı 1995 yılı için beyan edilen matrahın % 75 i dikkate alınarak tapu tescil harcı, %50 fazla harç ve gecikme faizi tahakkuk ettirilmesi icabettiği, diğer taraftan, yükümlü şirket tarafından taşınmazın 1995 yılındaki birim değerinin (emlak vergisi rayiç değeri) beyan ettikleri değer olmadığı ileri s...