Yeni inşa edilen binalarla ilgili 2 no.lu beyanname ile ödenen harcın hesabında, yalnızca inşaata ait arsa payının matraha dahil edilmesi gerektiği hk.
Danıştay 9. Daire E. 1997/3475 K. 1998/2465 T. 11.6.1998 TAPU VE KADASTRO HARCI MATRAHI YENİ İNŞA EDİLEN BİNALARLA İLGİLİ 2 NO.LU BEYANNAME İLE ÖDENEN HARCIN HESABINDA, YALNIZCA İNŞAATA AİT ARSA PAYININ MATRAHA DAHİL EDİLMESİ GEREKTİĞİ HK. 492/md. 1 Temyiz İsteminde Bulunan: ... Vergi Dairesi Müdürlüğü Karşı Taraf : ... Radyatör ve Isı San. A.Ş. Vekili : Av. ... İstemin Özeti : Yükümlü şirketin, 18230 m2 lik arsanın 13014 m2 lik kısmına 31.12.1994 tarihinde inşa ettirdiği fabrika binası, sosyal tesis ve idare binalarından dolayı ek olarak verdiği 2 no.lu harç beyannamesi üzerinden tahakkuk edip ödediği 431.654.693.- liranın terkin ve iadesi istemiyle açılan davayı; uyuşmazlığın, inşaatı 1994 yılında tamamlanan gayrimenkule ait harç beyannamesinin 1995 yılında verilmesi üzerine davalı idarece ileride yapılacak binalar için ayrılmış bulunan arsa paylarının üzerine inşaat yapılmışçasına 1995 yılı birim fiyatları esas alınmak suretiyle harç tahakkuk ettirilmesinden kaynaklandığı, dosyanın incelenmesinden yükümlü şirketin sahibi olduğu 18.230 m2 lik arsanın toplam 13.014 m2 arsa payına isabet eden kısmına fabrika, sosyal tesis ve idare binaları inşaatları yaptığı 5216 m2 arsa payına isabet eden kısmını ise ileride yapılacak inşaatlara ayrıldığının anlaşıldığı, gerek 492 sayılı Harçlar Kanununda gerekse buna bağlı (4) sayılı tarifede yeniden inşa edilen bina ve tesislerle ilgili olarak yalnızca binanın oturduğu arsa payının mı yoksa binanın üzerine inşa edildiği tüm arsa büyüklüğünün mü matraha dahil edileceği hususunda bir açıklama bulunmamakta ise de; harç, yapılan bir hizmet karşılığı alındığına göre, buradan hareketle yeni inşaatlarda yalnızca inşaata ait arsa payının matraha dahil edilmesinin gerektiği, tüm arsanın matraha dahil edilmesi halinde ileride aynı arsa üzerine yeni yapılacak inşaatlarda da arsa matraha dahil edileceğinden bu durumun mükerrer harç alınması sonucunu doğuracağı, yükümlü şirketin ihtirazi kayıt ile verdiği beyanname üzerine idarece, 1994 yılında tamamlandığı halde, 1995 yılı arsa metrekare birim fiyatının tatbikinde, hem de henüz üzerine inşaat yapılmamış bulunan 5216 m2 lik arsa payının harç tahakkukuna esas alınmasında isabet bulunmadığı gerekçesiyle kabul eden .... Vergi Mahkemesinin 25.3.1997 tarih ve E:1995/598, K:1997/353 sayılı kararının, arsanın tamamının inşa edilen fabrika binasının bütünleyicisi olarak vergi değerine dahil edilmesi gerektiği öne sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti: Cevap verilmemiştir. Savcı ....'in Düşüncesi: Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Yasasının 49. maddesinin 1. fıkrasında belirtilen nedenlerden hiçbirisine uymayıp Vergi Mahkemesince verilen kararın dayandığı hukuki ve yasal nedenler karşısında, anılan kararın bozulmasını gerektirir nitelikte görülmemektedir. Açıklanan nedenle temyiz isteminin reddi ile Vergi Mahkemesi kararının onanması gerektiği düşünülmektedir. Tetkik Hakimi ....'nun Düş...