Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirketin İstanbul İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi ... ada ... parsel ve ... ada ... parselde devam etmekte olan ... Projesinin yüklenicisi ve aynı zamanda söz konusu projenin bulunduğu taşınmazın %80 hissesinin maliki olduğunu, müvekkil şirket ile söz konusu inşaat projesinin üzerinde bulunduğu taşınmazın %20 hissesinin maliki olan .... İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. arasında imzalanan Büyükçekmece .... Noterliğinin 26.08.2015 tarih ve ... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin 8. maddesi ve Büyükçekmece .... Noterliğinin 08.02.2019 tarih ve .... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Sözleşmesinin imzalandığını, bu sözleşme gereğince arsa sahibi davalının...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/43 Esas KARAR NO : 2023/61
DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/01/2023 KARAR TARİHİ : 17/01/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/01/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirketin İstanbul İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi ... ada ... parsel ve ... ada ... parselde devam etmekte olan ... Projesinin yüklenicisi ve aynı zamanda söz konusu projenin bulunduğu taşınmazın %80 hissesinin maliki olduğunu, müvekkil şirket ile söz konusu inşaat projesinin üzerinde bulunduğu taşınmazın %20 hissesinin maliki olan .... İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. arasında imzalanan Büyükçekmece .... Noterliğinin 26.08.2015 tarih ve ... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin 8. maddesi ve Büyükçekmece .... Noterliğinin 08.02.2019 tarih ve .... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Sözleşmesinin imzalandığını, bu sözleşme gereğince arsa sahibi davalının sözleşmede belirlenen pursantaj tablosu çerçevesinde inşaatın bulunduğu seviyeye göre belirlenen bağımsız bölümleri müvekkil şirket adına devir ve tescil ettirmesi gerektiğini, bir kısım taşınmazın maliki olan davalı, %20 seviyesinin tamamlanmasını müteakip söz konusu orana denk gelen taşınmazları müvekkil adına devir ve tescil ettirdiğini, ardından Büyükçekmece .... Noterliğinin 29.04.2020 tarih ve ... yevmiye nolu ihtarnamesi ve Büyükçekmece .... Noterliğinin 29.04.2020 tarih ve .... yevmiye nolu ihtarnamesi ile inşaatın gelmiş olduğu seviye itibariyle sözleşme gereği müvekkil şirket adına devir ve tescil edilmesi gereken diğer taşınmazların devir ve tesliminih talep edildiğini, ancak gerek Ticaret Sicili'nde ve sözleşmede yer alan adresine gerekse bilinen diğer adresine gönderilen tebligatların karşı tarafça alınmadığını, karşı taraf yetkilisi ile yapılan şifahi görüşmede, sözleşme gereği müvekkil şirkete devredilmesi gereken bağımsız bölümlerin müvekkil şirket adına devir ve tescil edilmeyeceğinin ifade edildiğini, müvekkil şirketin projenin %40 seviyesini çoktan aşması dolayısıyla davalıya 29.04.2020 tarihli ihtarnameyi keşide ederek, 09.02.2019 tarihli sözleşmede öngörülen bağımsız bölümlerin tapularının kendisine devredilmesini talep ettiğini fakat davalının bu talebi reddettiğini, davalının müvekkilin almaya hak kazandığı tapuları devretmesine yönelik tüm talepleri karşılıksız bırakması üzerine müvekkil şirketin Büyükçekmece.... Sulh Hukuk Mahkemesinin .... D. İş sayılı dosyası ile inşaat seviyesi uzman bilirkişiler aracılığıyla tespit ettirildiğini, 04.09.2020 tarihli bilirkişi raporunda projede bulunan her bir blokun %49 ila %54,5 arasında değişen oranlarda seviyeye ulaştığı, incelemeler esnasında ekiplerin fasılasız olarak çalıştığı, imalatların bu süre içerisinde devam etmekte olması nedeniyle imalat seviyelerinin de iler...