DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ: 11/01/2017 KARAR TARİHİ: 19/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde;Müvekkillerinin ----- imzaladıklarını, sözleşme konusunun; davalılardan---- bulunan --- üzerine inşaat alanının ------------- uygun olarak davalılardan ----- mülkiyetini müvekkillerine----- kabul ve taahhüdünden ibaret olduğunu, sözleşmede organizatör olarak anılan-----sözleşmenin şartlarına uygun olarak hisselerine düşen ------ tapuda ferağ aşamasında müteahhitlerin göstereceği kişi ve kuruluşlara verileceğinin ----- belirtildiğini, işin safhasına göre müvekkillerinin hissesine düşen gayrimenkullerin devir ve ferağının nasıl yapılacağı---- İş bu sözleşmenin imzalanmasını takip eden---- müvekkillerinin göstereceği -----...
T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/274 Esas KARAR NO: 2022/627 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ: 11/01/2017 KARAR TARİHİ: 19/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde;Müvekkillerinin ----- imzaladıklarını, sözleşme konusunun; davalılardan---- bulunan --- üzerine inşaat alanının ------------- uygun olarak davalılardan ----- mülkiyetini müvekkillerine----- kabul ve taahhüdünden ibaret olduğunu, sözleşmede organizatör olarak anılan-----sözleşmenin şartlarına uygun olarak hisselerine düşen ------ tapuda ferağ aşamasında müteahhitlerin göstereceği kişi ve kuruluşlara verileceğinin ----- belirtildiğini, işin safhasına göre müvekkillerinin hissesine düşen gayrimenkullerin devir ve ferağının nasıl yapılacağı---- İş bu sözleşmenin imzalanmasını takip eden---- müvekkillerinin göstereceği ----- tamamının---- Tarihinde imzalandığı -----------------müvekkillerine veya göstereceği----- devredileceğini, bu aşamalarda sözleşmede belirtilmiş olmasına rağmen müvekkillerine bu kısımların ---- yapılmadığını ve bu belirtilen kısımların bir miktarının müvekkillerince kat irtifakı kurulduktan sonra, davalı ----- satışı yapılan dairelerin tesliminden sonra, ----- oluştuğunu, buna göre davalı ---- olmak üzere toplam olarak ----olduğunu ve müvekkiline sözleşmede belirtilen ve ----oluşturduğunu,---- olduğunu, davalı------ kısmının müvekkillerinin edimini yerine getirmelerine rağmen müvekkilleri tarafından davalı ------ davalılara mal kaçırmak amacıyla devredildiğini ve satış bedelleri incelendiğinde gösterilen değerlerin gayrimenkulün gerçek değerinin çok çok altında olduğunun görüleceğini, davalı ------ devir yükümlülüğü altında bulunduğu gayrimenkulün devretmemek için davalılar kötü niyetle hareket ederek mal kaçırmak için muvazaalı olarak tapu devir işlemi yapmış olduklarını, davalı taraflar kötü niyetli olarak hareket ederek müvekkillerine zarar vermek istediklerini ve müvekkillerinin mağduriyetinin artarak devam etmekte olduğunu belirterek açıkladıkları bu nedenlerle, öncelikle dava sonuçlanıncaya kadar ihtiyati tedbir kararı verilerek----------engellenmesine, davalıların kötü niyetli olarak hareket etmiş olmaları sebebiyle dava konusu ---- toplam değerinin-----aşağı olmamak üzere kötü niyet tazminatına mahkum edilmesine, dava konusu ------- hisselerin tapu kaydının iptal edilerek müvekkilleri adına tesciline, mahkeme masrafları ile vekâlet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini vekaleten talep ve dava etmiştir. Davalılardan ------ cevap dilekçesinde özetle;Davanın mesnetsiz ve hukuka aykırı olduğu kanaatinde olduklarını, dava konusu inşaat sözleşmesinin resmi şekilde yapılmadığını ve tapu kayıtlarına şerh verilmediğini, tapu kayıtlarına güven ilkesi gereğince tapuda bir şerhin bulunmaması veya açılmış bir davaya ilişkin bir tedbirin veya taraflar lehine bi...