DAVA : Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/04/2022 KARAR TARİHİ : 01/11/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, babası ... ile beraber .../... Mahallesindeki işyerini ... tarihinde aylık ...YTL bedelli kiraladığını, buna ilişkin kira sözleşmesi de mevcut olduğunu, davalının dava dışı ... ile birlikte emlak işiyle uğraşmakta olup bu kişilerin müvekkili kira sözleşmesi düzenlerken birtakım senetler de imzalattıklarını, davalının ortağı ...' ın ... tarihinde, ANtalya kapatılan ... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı dosyası ile kambiyo senetlerine özgü takip başlattığını, bu takibin müvekkilinin ...' a harici ödeme ile sonlandırıldığını icra dosyasının takipsizlik ile kapatıldığını, ......
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/279 KARAR NO : 2022/724 DAVA : Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/04/2022 KARAR TARİHİ : 01/11/2022
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, babası ... ile beraber .../... Mahallesindeki işyerini ... tarihinde aylık ...YTL bedelli kiraladığını, buna ilişkin kira sözleşmesi de mevcut olduğunu, davalının dava dışı ... ile birlikte emlak işiyle uğraşmakta olup bu kişilerin müvekkili kira sözleşmesi düzenlerken birtakım senetler de imzalattıklarını, davalının ortağı ...' ın ... tarihinde, ANtalya kapatılan ... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı dosyası ile kambiyo senetlerine özgü takip başlattığını, bu takibin müvekkilinin ...' a harici ödeme ile sonlandırıldığını icra dosyasının takipsizlik ile kapatıldığını, ... tarihinde ise alacaklısı ..., borçlusu ... olan, Antalya ... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı icra dosyası ile yeniden takip yapıldığını, takibe dayanak edilen senedin müvekkilinin kira sözleşmesi imzalaması esnasında imzalanan senet olduğunu, senedin sonradan doldurulmuş olduğunu düşündüklerini beyanla, Antalya ... İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı dosyasında müvekkilinin davalıya borçlu olmadığının tespitine, %20' den az olmamak üzere kötü niyet tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalıya dava dilekçesi tebliğ edilmiş, cevap dilekçesi sunmadığı anlaşılmıştır. Dava; Dava menfi tespit davasıdır. Davacının Antalya ... İcra Müdürlüğü ... E.sayılı dosyasından dolayı borçlu olup olmadığı hususu taraflar arasında ihtilaflıdır. Antalya ... İcra Müdürlüğü ... E.sayılı dosyasının incelenmesinde; alacaklı ... tarafından borçlu ... aleyhine, düzenleme tarihi olmayan, ... ödeme tarihli, keşidecisi davacı ve lehtarı davalı olan ...-TL bedelli senetten bakiye kalan ...-TL alacağına istinaden; ...-TL asıl alacak, ...-TL işlemiş faiz olmak üzere toplam ...-TL alacağın, asıl alacağa işleyecek yıllık %... faizi ile birlikte tahsili için icra takibine girişildiği görülmüştür. Antalya CBS' nin ... soruşturma nolu dosyası incelendiğinde; müştekinin davacı ... ve şüphelilerden bir tanesinin ise davalı ... olduğu, müşteki vekilinin şikayet dilekçesinde özetle; müştekinin şikayet edilen kişilerden kira ilişkisi haricinde herhangi bir hukuki ve ticari ilişkiye girmediğini, beyan ettiği ve şikayet dilekçesi ekinde kira sözleşmesi fotokopisini sunduğu, davalı ...' un kolluk kuvvetine verdiği beyanında özetle; senedin (davaya konu senet) kira ilişkisine dair alındığını beyan ettiği görülmüştür. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu md.776'da " Bono veya emre yazılı senet; a) Senet metninde bono veya emre yazılı senet kelimesini ve senet Türkçeden başka bir dille yazılmışsa, o dilde bono veya emre yazılı senet karşılığı olarak kullanılan kelimeyi, b) Kayıtsız ve şartsız belirli bir bedel...