Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müteahhit tarafından dairenin müvekkiline 24 ay geç teslim edildiğini, yapılan sözleşmede belirtilen dairenin metre kareleri ile oynandığını, sözleşmede belirtilen yüz ölçümüne sahip daire yerine daha küçük alana sahip daire teslim edildiğini, 190 adet daire yapılacağı söylenmesine rağmen 213 daire yapılarak metrajların düşürüldüğünü, bilirkişi raporunda oluşacak zarar miktarına göre bedel arttırımı ve ıslah hakları saklı tutmak kaydı ile vekalet ücreti ve yargılama giderlerinin karşı tarafın üzerine bırakılmasını talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafın sözleşme kapsamında müvekkiline vaad edilen tarih ve ek süre dahilinde hususlar nazara alındığında ilgili taşınmazı süresi...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/973 Esas - 2022/992 TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/973 Esas KARAR NO : 2022/992
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : Av DAVALI : VEKİLİ : Av. DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/09/2022 KARAR TARİHİ : 22/09/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/09/2022
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müteahhit tarafından dairenin müvekkiline 24 ay geç teslim edildiğini, yapılan sözleşmede belirtilen dairenin metre kareleri ile oynandığını, sözleşmede belirtilen yüz ölçümüne sahip daire yerine daha küçük alana sahip daire teslim edildiğini, 190 adet daire yapılacağı söylenmesine rağmen 213 daire yapılarak metrajların düşürüldüğünü, bilirkişi raporunda oluşacak zarar miktarına göre bedel arttırımı ve ıslah hakları saklı tutmak kaydı ile vekalet ücreti ve yargılama giderlerinin karşı tarafın üzerine bırakılmasını talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafın sözleşme kapsamında müvekkiline vaad edilen tarih ve ek süre dahilinde hususlar nazara alındığında ilgili taşınmazı süresi içerisinde eksiksiz olarak teslim aldığını, müvekkili şirket tarafından sözleşmenin ifası amacıyla yapılması gerekli olan tüm iş ve işlemler taahhüt edildiği gibi, hızlıca ve sözleşmeye uygun bir şekilde yapıldığını, davacı yanın metre kare bakımından vaad edilenden daha düşük bir daire teslim aldığına ilişkin iddialarını katiyyen kabul etmediklerini, davacı tarafın tacir olmadığı ve bahse konu davanın ikame olmasına sebep olan eylemindeki iradesinin ticari nitelik itibar etmediği halde davasını görev yönünden yetkisiz olan Ticaret Mahkemesi huzurunda ikame ettiğini, ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden veya onun adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiler ile tüketiciler arasında kurulan sözleşmelerden kaynaklanan davaların tüketici mahkemesinde görülmesi gerektiğini, haksız ve hukuki mesnetten yoksun davanın müvekkili şirkete gecikmeden dolayı atfedilebilecek bir kusur bulunmadığından reddine, yargılama giderlerinin ve karşı vekalet ücretinin davacı tarafa tahmiline karar verilmesini talep etmiştir. KANITLAR: Tapu kaydı ve sözleşme örneği, vs.
KANITLARIN DEĞERLENDİRMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME :
28.11.2013 tarihli Resmî Gazetede yayımlanan ve 28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun (TKHK) 2. maddesinde Kanunun kapsamı "Bu Kanun, her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsar" şeklinde açıklanmıştır. Kanunun tanımlar başlıklı 3. maddesinin birinci fıkrasının (l) bendinde ise tüketici işlemi, Mal veya hizmet piyasalarında kamu tüzel kişileri de dâhil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden veya onun adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiler ile tüke...