Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan)Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan)Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ..... pafta ....... ada .....parsel Halkapınar Konak adresinde kayıtlı ... arsa paylı zemin ve 1. Kat 12 nolu işyeri nitelikli Bağımsız bölümünü 26.12.2018 tarih ...... numaralı fatura ve 10.01.2019 tarihli gayrimenkul satış sözleşmesi başlıklı sözleşme ile ...Yapı Firmasına devredildiğini, müvekkilinin 10.02.2019 tarihli alacağın devri nitelikli protokol başlıklı sözleşme ile; Tapuda davalı adına kayıtlı .... pafta ..... ada ...... parsel Halkapınar/ Konak adresinde kayıtlı ... arsa paylı zemin ve 1. Kat 12 nolu işyeri nitelikli Bağımsız bölümü, dava dışı 3. Kişi ......dan devir alındığını, Devir sözleşmeleri ve fatura ilişkisi ile sabit olduğu üzere 10.02.2019...
T.C. İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/677 Esas KARAR NO : 2022/844
DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/10/2021 KARAR TARİHİ : 01/11/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan)Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan)Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ..... pafta ....... ada .....parsel Halkapınar Konak adresinde kayıtlı ... arsa paylı zemin ve 1. Kat 12 nolu işyeri nitelikli Bağımsız bölümünü 26.12.2018 tarih ...... numaralı fatura ve 10.01.2019 tarihli gayrimenkul satış sözleşmesi başlıklı sözleşme ile ...Yapı Firmasına devredildiğini, müvekkilinin 10.02.2019 tarihli alacağın devri nitelikli protokol başlıklı sözleşme ile; Tapuda davalı adına kayıtlı .... pafta ..... ada ...... parsel Halkapınar/ Konak adresinde kayıtlı ... arsa paylı zemin ve 1. Kat 12 nolu işyeri nitelikli Bağımsız bölümü, dava dışı 3. Kişi ......dan devir alındığını, Devir sözleşmeleri ve fatura ilişkisi ile sabit olduğu üzere 10.02.2019 tarihinden itibaren taşınmazın tasarruf hakkı müvekkile ait olduğunu, Sözlü görüşmelerden sonuç alınamaması nedeni ile temlik alınan taşınmazın tapu devrinin yapılması ve taşınmazdan elde edilen gelirlerin 10.02.2019 tarihinden itibaren müvekkile ödenmesi için davalıya Karşıyaka 2. Noterliği 07.07.2021 tarih ..... Yevmiye numaralı ihtarname gönderilerek, ihtarnamenin tebliğinden itibaren 7 gün içinde 10.02.2019 tarihinden itibaren elde edilmiş olan gelirlerin ödenmesi ile tapu devrinin yapılması talep edilmiş ise de , müvekkilin talepleri yerine getirilmediğini, Yukarıda arz ve izah edilen müvekkilin davalıdan olan alacağının tahsili amacı ile Mahkemeye başvuru zorunluluğu hasıl olduğunu, Müvekkilinin, davalının taşınmazdaki kiracı ile olan kira ilişkisinin tarafı olmadığından alacak talebi ile ilgili uyuşmazlık genel hükümlere göre çözümlenmesi gerekmekte olduğunu, Bu nedenle Görevli Mahkeme Asliye Ticaret Mahkemesinde eldeki alacak davası açıldığını, Yukarıdaki açıklanan nedenlerle, haklı davalarının kabulüne karar verilmesini, Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesi ile özetle; Davacı, her ne kadar müvekkili ... Rulmancılık'ın ... pafta ... ada......parsel Halkapınar Konak adresinde kayıtlı ... arsa paylı zemin ve 1. Kat 12 nolu işyeri nitelikli bağımsız bölümü dava dışı 3. Kişi ...Yapı firmasına devrettiğini iddia etse de, bu iddiaya dayanak olarak sunduğu 10.01.2019 tarihli gayrımenkul satış sözleşmesinde ilgili taşınmazın devri için öngörülen ticari iş gerçekleştirilmediğini, 10.01.2019 tarihli satış sözleşmesinde alıcı olarak bulunan müvekkil şirket, yukarıda bilgileri verilen taşınmazı, sözleşmede satış konusunda anlaşılan İzmir Konak... ada..... parsel 13/Giriş/13-J ve 13-F Giriş dükkanı (-1. Kat, Giriş Kat, +1. Kat) (Eki olan rampa altı depo ile birlikte) adresli taşınmaz...