DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 21/01/2022 KARAR TARİHİ : 27/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan 21/01/2022 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında 08.10.2021 tarihinde akdedilen 20-23,20-24,20-25, 20-27 sözleşme numaralı satış vaadi sözleşmeleri ve bu sözleşmelerin eki niteliğindeki protokol gereği, Bursa ili Nilüfer ilçesi... Ada... parselde kayıtlı taşınmazın B blok3-7-10-15-16 numaralı dairelerin müvekkile satışı konusunda anlaşıldığını, bu hususta 08.10.2021 - tarihli, 20-23,20-24, 20-25, 20-26, 20-27 sözleşme numaralı sözleşmelerin satış bedeline mahsuben 1.375.000,00 TL satıcının...Bankası A.Ş. ... (...IBAN numaralı hesabına peşinen ödendiğini, kalan bakiye için ise...Bankası...
T.C. İSTANBUL 20. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/49 Esas KARAR NO : 2022/639
...
DAVA : Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 21/01/2022 KARAR TARİHİ : 27/10/2022
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kıymetli Evraktan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan 21/01/2022 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında 08.10.2021 tarihinde akdedilen 20-23,20-24,20-25, 20-27 sözleşme numaralı satış vaadi sözleşmeleri ve bu sözleşmelerin eki niteliğindeki protokol gereği, Bursa ili Nilüfer ilçesi... Ada... parselde kayıtlı taşınmazın B blok3-7-10-15-16 numaralı dairelerin müvekkile satışı konusunda anlaşıldığını, bu hususta 08.10.2021 - tarihli, 20-23,20-24, 20-25, 20-26, 20-27 sözleşme numaralı sözleşmelerin satış bedeline mahsuben 1.375.000,00 TL satıcının...Bankası A.Ş. ... (...IBAN numaralı hesabına peşinen ödendiğini, kalan bakiye için ise...Bankası Merter Çarşı Şubesinin 30.01.2022 tarih, ... seri numaralı, 175.000,00 TL bedelli; ... Merter Çarşı Şubesinin 30.02.2022 tarih, ... seri numaralı, 200.000,00 TL bedelli; ... Bankası Merter Çarşı Şubesinin 30.03.2022 tarih,... seri numaralı, 200.000,00 TL bedelli; ...Bankası Merter Çarşı Şubesinin 30.04.2022 tarih, ... seri numaralı, 300.000,00 TL bedelli; ... Bankası Merter Çarşı Şubesinin 30.05.2022 tarih, ... seri numaralı, 300.000,00 TL bedelli; ...Bankası Merter Çarşı Şubesinin 30.06.2022 tarih, ... seri numaralı, 200.000,00 TL bedelli çeklerin davalıya verildiğini, bu çeklerin verilme nedeninin sözleşmede açıkça gayrimenkul satışı karşılığında olduğunu, sözleşme bedeli tutarın davalıya keşide edilmiş ve ayrıca banka hesabına da 1.375.000,00 TL ödeme yapıldığını, ancak davalı tarafından gerek sözleşmeye konu dairelerin gerek ise müteahhidi olacağı diğer dairelerin birden fazla kişiye hukuka aykırı olarak satıldığı, geçersiz sözleşmelerle bir çok kişinin zarara uğratıldığı ve mağdur edildiği, noter huzurunda geçerli bir satış vaadi sözleşmesi yapmaya bu sebeple yanaşmadığı, davalının ağır bir ödeme güçlüğü İçinde bulunduğu, keşidecisi olduğu çeklerinin karşılıksız çıktığı ve sözleşme şartlarını yerine getirmesinin mümkün olmadığını, davalıya, Eyüpsultan ... Noterliği'nin 12.01.2022 Tarihli ve... Yevmiye nolu ihtarnamesi ile, müvekkil ile arasında akdedilen 08.10.2021 tarihli 20-23,20-24, 20-25, 20-26, 20-27 numaralı taşınmaz katış vaadi sözleşmeleri ve protokole istinaden müvekkil tarafından davalıya keşide edilerek verilen çeklerin iadesi, yine hesabına ödenen 1.375.000,00-TL bedelin sebepsiz zenginleşme hükümleri uyarınca müvekkile ödenmesinin ihtar edildiğini, ayrıca hem şekil şartlarını taşımadığından geçersiz olması, hem de davalının bahsedilen hileli davranışları sebebi ile müvekkilin işbu sözleşmelerle bağlı olmadığı ve sözleşmelerin hükümsüz kaldığının ihbar edildiğini, davalının geçen süre zarfında, çeklerin ve paranın iadesini gerçekleştirmediğini, bu nede...