Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonucunda; I-İDDİALAR 1. Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili tarafından Ankara ili merkezli bir limited şirketi kurulacağını, kuruluşu yapılacak olan ... İnş. tur. En. Yat. San. Ve Tic. Ltd. Şti"nin müvekkili davacıdan oluşan tek ortaklı bir limited şirket olacağını, kurucusu ve tek ortağı ... olacak bu şirkete, maliki olduğu ada ve parsel bilgileri yer alan taşınmazların şirkete kuruluş sermayesi olarak koyulacağını, sonuç olarak; A) Antalya İlinde Bulunan Gayrimenkuller:.... metre kare arsa niteliğindeki gayrimenkul Yukarıda listelenen gayrimenkullerin bilirkişilerce ve yetkili mahkemelere talimat yazılarak, gerçek ve rayiç değerlerinin tespitinin yapılmasını talep etmiştir. II-SAVUNMALAR 2. Dava hasımsız olarak açılmıştır. III-UYUŞMAZLIK 3. Uyuşmazlık talep edenin kurulacak şirkete...
T.C. ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili T.C. ANKARA GEREKÇELİ KARAR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/796 Esas KARAR NO : 2022/756
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 24/03/2022 KARAR TARİHİ : 12/12/2022 KARAR Y.TARİHİ : 30/12/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonucunda; I-İDDİALAR 1. Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili tarafından Ankara ili merkezli bir limited şirketi kurulacağını, kuruluşu yapılacak olan ... İnş. tur. En. Yat. San. Ve Tic. Ltd. Şti"nin müvekkili davacıdan oluşan tek ortaklı bir limited şirket olacağını, kurucusu ve tek ortağı ... olacak bu şirkete, maliki olduğu ada ve parsel bilgileri yer alan taşınmazların şirkete kuruluş sermayesi olarak koyulacağını, sonuç olarak; A) Antalya İlinde Bulunan Gayrimenkuller:.... metre kare arsa niteliğindeki gayrimenkul Yukarıda listelenen gayrimenkullerin bilirkişilerce ve yetkili mahkemelere talimat yazılarak, gerçek ve rayiç değerlerinin tespitinin yapılmasını talep etmiştir. II-SAVUNMALAR 2. Dava hasımsız olarak açılmıştır. III-UYUŞMAZLIK 3. Uyuşmazlık talep edenin kurulacak şirkete sermaye olarak koymak istediği taşınmazların TTK m. 343, 342, 339/e, 127, 359 hükümleri uyarınca kabul edilebilir olup olmadığı noktasında toplanmaktadır. IV-ÇEKİŞMELİ VAKILAR HAKKINDA TOPLANAN DELİLLER 4. Dava, ticari şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın gerçek piyasa değerinin bilirkişi marifetiyle tespitinin yapılması istemine ilişkindir (TTK.343, 342, 339/e, 127, 359) 5. Tapu kayıtları, bilirkişi raporu ve diğer belgeler dosyada mevcuttur. 6. İstanbul Anadolu ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ..Tal sayılı bilirkişi raporunun incelenmesinde; incelemeye konu taşınmazların .... parselde bulunan taşınmaz dışındaki diğer taşınmazlarda davacı şahsın tam hissedar olduğu, dava konusu ve tespiti yapılan taşınmazların aşağıdaki tabloda gösterildiği,
Sonuç olarak ....parselde bulunan ve ...'ın maliki olduğu taşınmazların kıymetinin 08/09/2022 keşif tarihi itibariyle 19.825.045 TL olacağı bildirilmiştir. 7. İstanbul ...Asliye Ticaret Mahkemesi'nin...Tal. Sayılı bilirkişi raporunun incelenmesinde; incelemeye konu taşınmazların .... m, konut alanı içinde kaldığı, yakın çevresinde konut kullanım yoğunluklu siteler ve apartmanlar bulunduğu, Zeytinburnu ilçesindeki taşınmazın 06/12/2007 tarih onaylı Zeytinburnu Uygulama İmar Planında konut içinde kaldığı, D-100 yoluna ve Merter Metro İstasyonuna yaklaşık 600m uzaklıkta olduğu, Beylikdüzü ilçesinde bulunan taşınmaz ile aynı site içinde, 10. Kattaki 3+1 odalı daire için 2.900.000 TL istenildiği, yine aynı site içinde, 5. Kattaki 3+1 odalı daire için 3.050.000 TL istenildiği, Zeytinburnu ilçesinde bulunan taşınmaza yakın benzer konumda ve daha dar cepheli, benzer imarlı, 116 m2 alanlı boş arsa için 3.000.000 TL istendiği, yine taşınmaza yakın konumda, arsa tapulu 3 katlı yapılının 2. Katındaki 3+1 odalı daire...