Kooperatif üzerine kayıtlı işyerinin, kullanım hakkının intikal ettiğinden söz edilemeyeceği hk.
Danıştay 7. Daire E. 1997/2692 K. 1998/3208 T. 8.10.1998 KULLANIM HAKKININ İNTİKALİ KOOPERATİF ÜZERİNE KAYITLI İŞYERİ KOOPERATİF ÜZERİNE KAYITLI İŞYERİNİN, KULLANIM HAKKININ İNTİKAL ETTİĞİNDEN SÖZ EDİLEMEYECEĞİ HK. 7338/md. 1 , 10 Temyiz İsteminde Bulunan: ... Vergi Dairesi Müdürlüğü Karşı Taraf : ... İstemin Özeti : 13.3.1995 tarihinde ölen ...'dan veraset yoluyla intikal eden ve beyannamede menkul mallar sütununda beyan edilen yapı kooperatifindeki hisse için beyan edilen değerin düşük görülmesi üzerine takdir komisyonu kararına dayanılarak salınan kusur cezalı veraset ve intikal vergisini; 7338 sayılı Kanunun 1. 2. ve 10'uncu maddeleri ile Medeni Kanunun 633. maddesinden bahsedilerek, 13.3.1995 tarihinde ölen murisin, yapı kooperatifine üye olduğu, 20.4.1983 tarihinde inşaatı biten kooperatife 1.366.000.- lira aidat ödendiği, bu tutarın varisler tarafından verilen beyannamede menkul mallar sütununda aynen beyan edildiği, 213 sayılı Kanunun 292'nci maddesi uyarınca üyelik hakkının emsal bedeli takdir komisyonunca 1.250.000.000.- lira olarak takdir edilmiş ise de, 213 sayılı Kanunun 31'inci maddesinin 8'inci fıkrası uyarınca takdirin dayanağının kararda gösterilmesi gerektiği halde buna uyulmadığı, dosyanın incelenmesinden; kooperatif tarafından yapılıp, 1983 yılında biten inşaata ait arsanın önceleri DDY. daha sonra Milli Emlak Müdürlüğüne ait olması nedeniyle iktisap edilemediği, bu nedenle, tapusunun on iki yıldır gerek kooperatif gerekse üyelerine verilemediği, Milli Emlak Müdürlüğü ile mahkemelik olunduğu, arsa üzerindeki işyerlerinin kullanım hakkının dahi bulunmadığı, 1.6.1990 tarihinden itibaren ecrimisil ödemek suretiyle kiracı durumunda bulundukları, ayrıca devam eden davalar nedeniyle taşınmazın akıbetinin belirsiz olduğu, ihtilaflı işyerinin yıkımı ya da mevcut haliyle üyelerin kullanımına tahsisi veya satış yoluyla devri düşünüldüğüne göre, veraset ve intikal vergisinin de, arsa tapusu olmayan taşınmazın Milli Emlak Müdürlüğünce kullanım (intifa) hakkının üyelere devredilmesinden sonra, kullanım yılı dikkate alınmak suretiyle istenilmesinin, hakkaniyet kurallarına ve yasa hükümlerine uygun düşeceği, bu haliyle kooperatifin üzerinde kayıtlı işyerinin kullanım hakkının intikal ettiğinden söz edilemeyeceği cihetle olayın takdire sevkinde ve takdir komisyonunca takdir olunan emsal bedel üzerinden yapılan cezalı tarhiyatta isabet bulunmadığı gerekçesiyle terkin eden .... Vergi Mahkemesinin 2.4.1996 gün ve E:1995/788 K:1996/136 sayılı kararının; kooperatifin hazine arsası üzerine inşa edilmesi ve bugüne kadar tapu tahsis belgelerinin alınamaması nedeniyle gayrimenkul olarak beyan edilmesinin mümkün olmadığı, bu nedenle, kooperatifteki üyelik hakkından dolayı 12 yıldır kullanımlarına verilen işyerinin hazineye ait arsa değeri hariç, arsa üzerindeki kullanımından elde edilen menfaatlerin (kiraya verme vs.) büyük değerler teşkil edeceği düşünüldüğünden emsal bedelinin takdiri yoluna gidildiği, 20.5.1996 tarihinde yapılan yokla...