Mahkememizde görülmekte bulunan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, İDDİA: Davacı vekili mahkememize verdiği 20.01.2022 tevzi tarihli dava dilekçesinde özetle; davacının gayri menkul alım satımı konusunda aracılık ettiğini, İzmir'de bulunan taşınmaz ile davacı ile satıcı arasında aracılık ederek alım satım komisyon sözleşmesi yapıldığını, davalının sözleşme hükümlerini yerine getirmediğini, ödediği kaporanın iadesini istediğini, sözleşme kapsamına göre davalının satış olması halinde %2 oranında komisyon ödeyeceğini, satıştan vazgeçilmesi halinde %6 oranında cezai şart ödeyeceğini kararlaştığını, davalı şirketin sözleşme gereği ödenmesi gereken miktarların ödememesi sebebiyle icra takibi yapıldığını, alacağın tahsili için Mersin 3. İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalının itirazı ile takibin durduğunu beyanla itirazın...
T.C. İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/542 KARAR NO : 2022/1131
DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 20/01/2022 KARAR TARİHİ : 29/11/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 16/12/2022
Mahkememizde görülmekte bulunan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, İDDİA: Davacı vekili mahkememize verdiği 20.01.2022 tevzi tarihli dava dilekçesinde özetle; davacının gayri menkul alım satımı konusunda aracılık ettiğini, İzmir'de bulunan taşınmaz ile davacı ile satıcı arasında aracılık ederek alım satım komisyon sözleşmesi yapıldığını, davalının sözleşme hükümlerini yerine getirmediğini, ödediği kaporanın iadesini istediğini, sözleşme kapsamına göre davalının satış olması halinde %2 oranında komisyon ödeyeceğini, satıştan vazgeçilmesi halinde %6 oranında cezai şart ödeyeceğini kararlaştığını, davalı şirketin sözleşme gereği ödenmesi gereken miktarların ödememesi sebebiyle icra takibi yapıldığını, alacağın tahsili için Mersin 3. İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalının itirazı ile takibin durduğunu beyanla itirazın iptali ile takibin devamına, % 20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; taraflar arasında yapılan alım satım ve komisyon sözleşmesinde satıcı kısmında herhangi bir imzanın bulunmadığını, gayri menkul simsarlığı sözleşmesinin geçici olabilmesi için içerik ve konusunun gösterilmesi gerektiği, borç altına girenlerin imzası bulunması gerektiğini, satım sözleşmesinin resmi şekilde yapılması gerektiğini, davacı yana 2.000 TL kapora gönderildiğini daha sonra 3.000 TL daha kapora gönderildiğini, ayrıca covid salgini sebebi ile davanın işlerinin durduğunu, mücbir sebep kabul edilmesi gerektiğini, İzmir 5 ATM'nin ... Esas sayılı dosyasında kaporanın iadesinin talep edildiği mahkemenin davanın kabulüne karar verildiği, icra dairesine yetkisizlik itirazında bulunduklarını belirterek davanın reddini talep etmiştir. DELİLLER : Davacı vekili dava dilekçesinde; simsarlık sözleşmesi, Karşıyaka 5. Noterliği'nin 17.08.2020 tarih ve... yevmiye sayılı ihtarnamesi, Mersin 4. Noterliği'nin 24.08.2020 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi, Mersin Arabuluculuk Bürosu'nun ... numaralı arabuluculuk dosyası, ticaret sicil kayıtları, tapu kayıtları, banka kayıtları, tanık, Yargı kararları ve sair hususları delil olarak bildirmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde; 04.03.2020 tarihli Alım-satım ve komisyon sözleşmesi, banka dekontları, tahsilat bilgi makbuzu, Karşıyaka 5.Noterliği... yev.nolu, 17.08.2020 tarihli ihtarnamesi, arabuluculuk evrakları, COVİD 19 sebebi ile işlerin durduğuna dair genelge ve evraklar, banka evrakları, Mersin 3.İcra Müdürlüğü ... E.sayılı dosyası, İzmir 5.Asliye Ticaret Mahkemesi ... E.sayılı dosyası, taşınmaz simsarlığı sözleşmesinin şekli ve şekle uyulmamasının hukuki sonuçlarına ilişkin makale, ticari defter ve kayıtlar, tapu kayıtları, bilirkişi incelemesi, tanık beyanları, yemin ...