E. 2021/972 K. 2022/875

T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/972 Esas KARAR NO : 2022/875

DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/11/2021 KARAR TARİHİ : 06/10/2022 YAZIM TARİHİ : 06/11/2022

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin başta ... personeli olmak üzere havacılık sektöründe çalışanlar tarafından oluşturulan bir konut yapı kooperatifi olduğunu, müvekkilinin maliki olduğu İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi ... Caddesi ... Pafta ... Ada ... Parsel; .... İlçesi, ... Mahallesi ... Caddesi ... Pafta ... Ada ... Parsel (... ve ... Parsellerin bileşimi); .... İlçesi, ... Mahallesi .... Caddesi ... Pafta ... Ada ... Parsel, İstanbul İli ... İlçesi, ... Mahallesi ...Pafta .. Ada .... Parsel, İstanbul İli ... İlçesi, ... Mahallesi ... Pafta ... Ada ... Parsel adresinde bulunan gayrimenkuller ve eklentilerinde anahtar teslimi konut ve ticari alanlarının eksiksiz ve kusursuz bir şekilde yapılmasına ilişkin 22/01/2018 tarihinde ana müteahhitlik sözleşmesi imzalandığını, ilk sözleşmeden 38 gün sonra 01/03/2018 tarihinde imzalanan revize sözleşmede de konu ve içeriğin aynı olmasıyla birlikte iki maddede değişiklik yapıldığını, iki sözleşmede de konu kısmı maliyet artı kar olarak düzenlenmiş olmasına karşılık, ödeme konusunda ilk sözleşmede müteahhite ödenecek tutar hesaplanırken maliyet (KDV hariç) artı %7 kar şeklinde bir hesaplama yapılırken revize sözleşme ile birlikte KDV de bir maliyet olarak gösterilerek müteahhite ödenecek tutar hesaplanırken maliyet (KDV dahil) artı %7 kar şeklinde revize edildiğini, konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işlerinde KDV uygulamasına ilişkin açıklamalara 49, 66 ve 106 seri no'lu KDV Genel Tebliğlerinde yer verildiğini, bu düzenlemelere göre konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işlerinde istisna veya indirimli oran uygulanabilmesi için gereken şartların müvekkili kooperatif tarafından taşınarak %1 oranında KDV'ye tabi olduğunu, ancak bu avantajın, davalı inşaat firması tarafından kullanıldıktan sonra müvekkiline ödenmesi gerekirken ödenmediğini, davalı firmanın, diğer firmalara ödediği gerekçesiyle bugüne kadar kooperatiften KDV tutarlarını tam (%8 veya-18 olarak ) olarak tahsil ettiğini, sonrasında da davalı tarafından ilgili vergi dairesine başvuru yapılarak iade alındığını veya mahsuplaşma yapıldığını, müvekkili kooperatifin hesaplarına iade edilmesi gereken KDV iadesine ilişkin tutarların, haksız olarak davalı hesaplarında kaldığını, davalı tarafından, kooperatif gerekçe gösterilerek vergi dairesinden alınan yada mahsuplaşılan tutarın kooperatife ödenmesi gerekmekte olduğunu, çünkü, müvekkili kooperatif tarafından KDV bedelinin davalıya ödendiğini, davalının, müvekkili kooperatife tanınan yasal avantajı kullanarak, vergi dairesinden mahsuplaşma yada iade alarak müvekkilin kazanımını haksız bir şekilde ke...