DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan "İtirazın İptali" davasının yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili 20.07.2022 tevzi tarihli dava dilekçesiyle; Davalının, müvekkiline ait ... Mah. ... Sanayi Bölgesi ... Sokak ... Selçuklu /KONYA adresinde bulunan fabrika nitelikli taşınmazda kiracı olarak bulunduğunu, müvekkili ile davalı arasındaki yazılı kira sözleşmesinin 29.02.2021 imza ve 01.03.2021 başlangıç tarihli olup bir yıllık olduğunu, kira sözleşmesinden sonra 30.04.2021 tarihinde ayrıca tahliye taahhütnamesinin düzenlendiğini, buna göre davalının kiralanan 30.04.2022 tarihinde tahliye edeceğini kayıtsız şartsız kabul ve taahhüt ettiğini, ancak bu tarihin geçmiş olmasına arğmen taşınmazın tahliye...
T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: ... Esas - ... T.C. KONYA .ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLLERİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan "İtirazın İptali" davasının yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili 20.07.2022 tevzi tarihli dava dilekçesiyle; Davalının, müvekkiline ait ... Mah. ... Sanayi Bölgesi ... Sokak ... Selçuklu /KONYA adresinde bulunan fabrika nitelikli taşınmazda kiracı olarak bulunduğunu, müvekkili ile davalı arasındaki yazılı kira sözleşmesinin 29.02.2021 imza ve 01.03.2021 başlangıç tarihli olup bir yıllık olduğunu, kira sözleşmesinden sonra 30.04.2021 tarihinde ayrıca tahliye taahhütnamesinin düzenlendiğini, buna göre davalının kiralanan 30.04.2022 tarihinde tahliye edeceğini kayıtsız şartsız kabul ve taahhüt ettiğini, ancak bu tarihin geçmiş olmasına arğmen taşınmazın tahliye edilmediğini, bunun üzerine müvekkili tarafından Konya .İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyası ile Örnek-14 tahliye taahhüdüne dayalı icra takibine başladığını, ancak davalının, tahliye emrinin tebliğinden sonra 03.06.2022 tarihinde icra müdürlüğüne dilekçe yazarak "tahliye taahhütnamesinde imzanın kendilerine ait olmadığından" bahisle itiraz ettiğini ve takibi durdurduğundan bahisle; Davanın kabulü ile davalının Konya .İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyasına yapılan itirazın iptali ile takibin devamına ve davalının tahliyesine, haksız itiraz sebebiyle yıllık kira bedelinin %20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine, İİK.275/son gereği haksız imza itirazı sebebiyle davalının para cezasına çarptırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin UYAP sistemi üzerinden mahkememiz dosyasına sunmuş olduğu 04.08.2022 tarihli cevap dilekçesinde özetle; Açılan bu dava nezdindeki beyanların hukuki dayanaktan yoksun ve soyut iddialar olduğunu, öncelikle tahliye taahhüdündeki imzanın müvekkili şirket yetkilisine ait olmadığını, kabul etmemekle birlikte imzanın geçerli olduğu düşünülse dahi taahhütnamedeki tahliye tarihinin sonradan eklendiğini ve serbest irade dışında doldurulan taahhütnamenin geçersiz olduğu, üstelik davacının yeni dönem kira ödemelerini ihtirazının kayıtsız alarak kira sözleşmesinin devamına rıza gösterdiği dikkate alındığında dava konusu tahliyenin taahhüdünün geçersiz olduğunu, kiralanan mecurun müvekkili şirket tarafından kullanılan fabrika olup gerçeğe aykırı düzenlenen tahliye taahhütnamesi sebebiyle verilecek tahliye kararının müvekkili şirketin işlerini önemli ölçüde sekteye uğratacağından bahisle; Davacının haksız iş bu davasının reddine, haksız ve kötüniyetle icra takibine girişildiğinden alacaklı aleyhine kötüniyet tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve beya...