Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatif tarafından ...tarihinde olağan genel kurul toplantısını yapıldığını, kurulda müvekkil ve onun statüsünde olan peşin satış yöntemiyle daire alan ve resen üye yapılan kişilerin durumu gözetilmeden 31/07/2021 tarihine kadar bir defaya mahsus olmak üzere hisse başına konut dükkan ayırmaksızın 3.000,00.-TL ödenmesine, diğer Ağustos 2021 tarihinden başlamak üzere aylık meskenler için 500,00.-TL aidat ödenmesine karar verildiğini, alınan bu kararın usul ve kanuna, sözleşmeye, ana sözleşmeye aykırı olduğunu, davalı kooperatifin 13/12/2002 tarihinde "Gayrimenkul Satış Sözleşmesi" başlıklı adi yazılı sözleşme ile müvekkile peşin satış yöntemiyle daire sattığını, başlangıçta kooperatifin üyesi...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/447 Esas KARAR NO : 2022/621
DAVA : Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 13/08/2021 KARAR TARİHİ: 14/10/2022
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatif tarafından ...tarihinde olağan genel kurul toplantısını yapıldığını, kurulda müvekkil ve onun statüsünde olan peşin satış yöntemiyle daire alan ve resen üye yapılan kişilerin durumu gözetilmeden 31/07/2021 tarihine kadar bir defaya mahsus olmak üzere hisse başına konut dükkan ayırmaksızın 3.000,00.-TL ödenmesine, diğer Ağustos 2021 tarihinden başlamak üzere aylık meskenler için 500,00.-TL aidat ödenmesine karar verildiğini, alınan bu kararın usul ve kanuna, sözleşmeye, ana sözleşmeye aykırı olduğunu, davalı kooperatifin 13/12/2002 tarihinde "Gayrimenkul Satış Sözleşmesi" başlıklı adi yazılı sözleşme ile müvekkile peşin satış yöntemiyle daire sattığını, başlangıçta kooperatifin üyesi olmadığını, daire satışı nedeniyle kooperatifçe resen üye olarak kaydedildiğini, müvekkilinin ana sözleşmede belirtilen şartlarda kaydedilmiş üye olmadığını, müvekkili kapsar ve bağlar mahiyette aidat alınmasına dair genel kurulda alınan kararların ana sözleşme hükümlerine aykırı olduğunu, imzalanan sözleşmede davacı ...'nın hiçbir borcunun kalmadığı, aidat vs. istenilmeyeceğinin açık bir şekilde taahhüt edildiğini, müvekkilinin, kooperatiften peşin bedelli satın aldığı evin aradan 19 yıl geçmesine rağmen kendisine verilmediğini, devir olunmadığını, genel kurulda alınan 3.000,00.-TL aidatın kooperatif yönetiminin genel kurul kararı olmadan ilgili belediyeye yapmış olduğu bağışın karşılanması için belirlenmiş bir bedel olduğunu, böyle bir harcama yapılmadan önce genel kurul kararı alınması gerektiğini belirterek davanın kabulü ile davalı kooperatifin ... tarihli genel kurulunun ve genel kurulda alınan kararların iptaline karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiş, bu talebini duruşmada tekrarlamıştır. Davalıya usulüne uygun tebligat yapılmış olup, davalı davaya cevap vermemiştir. Davalı vekili tarafından ibraz edilen 07/10/2022 tarihli dilekçesinde ise özetle; davanın süresinde açılmadığını, davacının aidat konusundaki itirazlarının haksız olduğunu, müvekkilinin, 2012 yılında daireleri üyelere teslim ettiğini, inşaatların çevre düzenlemesi ve imalat ile ilgili borçların 2014-2015 yıllarında tamamlandığını, davacının da dairesini kullandığını, kooperatifin 2016 yılı genel kurulunda tüm üyelerden genel yönetim giderine katılım için aidat toplanmasına karar verildiğini, davacının bu karara o dönemde itiraz etmediğini, 2017 yılına kadar ödemesini yaptığını, müdürlük yazısında peşin ödemeleri üyelerin baştan beri genel yönetim giderlerine katılması gerektiğinin bildirildiğini, kooperatifin henüz tapu almadığını, kooperatif inş...