DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/12/2017 KARAR TARİHİ : 26/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile aleyhine ödeme emri gönderilen dava dışı ----- arasında ticari ilişki kurulduğunu, bu ticari ilişkiye teminat teşkil etmek üzere maliki bulunduğu ---- niteliğindeki taşınmazın tamamı üzerinde, ---- müvekkili şirket lehine serbest dereceden istifade etmek suretiyle, ---- bedelli ipotek tesis edildiğini, müvekkili şirket ile dava dışı --- müvekkili şirkete, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla --- borcu bulunduğunu, müvekkili şirket tarafından yapılan tüm bildirim ve uyarılara rağmen --- borcun dava dışı ---- tarafından ödenmediğini, bunun yanı sıra --- ipotekli taşınmazın mülkiyetini...
T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/1361 Esas KARAR NO : 2022/404 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/12/2017 KARAR TARİHİ : 26/04/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile aleyhine ödeme emri gönderilen dava dışı ----- arasında ticari ilişki kurulduğunu, bu ticari ilişkiye teminat teşkil etmek üzere maliki bulunduğu ---- niteliğindeki taşınmazın tamamı üzerinde, ---- müvekkili şirket lehine serbest dereceden istifade etmek suretiyle, ---- bedelli ipotek tesis edildiğini, müvekkili şirket ile dava dışı --- müvekkili şirkete, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla --- borcu bulunduğunu, müvekkili şirket tarafından yapılan tüm bildirim ve uyarılara rağmen --- borcun dava dışı ---- tarafından ödenmediğini, bunun yanı sıra --- ipotekli taşınmazın mülkiyetini davalı --- tarihinde devrettiğini, ------ taşınmazın yeni maliki davalı --- ödenmemiş borçları ----dosyası üzerinden takibe başlandığını, ödeme emrinin dava dışı ---- --- şirketine tebliğ edildiğini, takibe --- tarafından haksız olarak itiraz edildiğini ve takibin durduğunu açıklanan nedenlerle davanın kabulüne, borçlunun icra takibine yaptığı itirazın iptali ile takibin ---- tutarındaki ipotek alacağı üzerinden devamına, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Usulüne uygun çağrı kağıdı tebliğine rağmen davalı taraf davaya cevap vermemiş, duruşmalara katılmamıştır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava hukuki niteliği itibariyle; davacı şirketin dava dışı ----arasında bulunan ticari ilişki kapsamında alacağına istinaden davacı lehine verilen ipotekli taşınmazın davalı tarafça devralınması sebebiyle hem asıl borçlu dava dışı ----- de taşınmazı devralan yeni malik davalıya karşı başlatılan --- davalı tarafça yapılan itirazın İİK 67 kapsamında iptali ve icra inkar tazminatı isteminden ibarettir. Dosyada mübrez ipotek belgesinden --- tarafından davacı lehine doğmuş ve doğacak borçları için --- bedelle yıllık--- ipotek tesis edildiği, taşınmazın ----tarihinde ipotekli olarak davalı tarafça devralındığı anlaşılmıştır. Mahkememizce tapu kayıtları ve icra dosyası celp edilmiş, incelenen icra dosyasında davalı yana ödeme emrinin----- tarihinde tebliğ edildiği davalının süresi içerisinde ---tarihinde süresinde borca itiraz ettiği anlaşılmıştır. Mahkememizce dava dışı ---- davacıya olan borcunun tespiti amacıyla talimat yazılmasına karar verilmiş, talimat mahkemesince usulüne uygun olarak çıkarılan tebligata ve kesin süreye rağmen dava dışı ipotek borçlusu ---- defterlerini ibraz etmediği anlaşılmıştır. Davacının ticari defterlerinin incelenmesi amacıyla dosyanın mali müşavir bilirkişiye tevdine karar verilmiş, bilirkişice tanzim edilen --- tarihli raporda özetle: "Tacir olan davacı şirketin ticari defterleri ince...