DAVA : Alacak (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 20/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; davacı şirketin ulusal ve uluslararası arenada gayrimenkul yönetim kiralama ve danışmanlık alanlarında sayısız deneyime sahip güçlü bir ekip tarafından yönetilen saygın bir şirket olduğunu, davacı ile davalı kooperatif arasında akdedilen kiraya verme-yönetim hizmeti ve danışmanlık sözleşmesi yapıldığını, sözleşmenin 7.1.hükmüne göre ... tarihine kadar devam ettiğini, akdedilen sözleşmeye göre davacı şirket davalı kooperatif mobilya ve klasik AVM konseptini birleştiren karma proje olan ve Kayseri İlinde bulunan ... adlı AVM projesinin yönetim ve kiralama işlerini...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: ... Esas - ... T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEME GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : ... KARAR NO : ...
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI : ... VEKİLLERİ : Av. ... Av. ... DAVALI : ... VEKİLLERİ : Av. ... Av. ...
DAVA : Alacak (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 20/09/2022
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari İş Tellallığı Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; davacı şirketin ulusal ve uluslararası arenada gayrimenkul yönetim kiralama ve danışmanlık alanlarında sayısız deneyime sahip güçlü bir ekip tarafından yönetilen saygın bir şirket olduğunu, davacı ile davalı kooperatif arasında akdedilen kiraya verme-yönetim hizmeti ve danışmanlık sözleşmesi yapıldığını, sözleşmenin 7.1.hükmüne göre ... tarihine kadar devam ettiğini, akdedilen sözleşmeye göre davacı şirket davalı kooperatif mobilya ve klasik AVM konseptini birleştiren karma proje olan ve Kayseri İlinde bulunan ... adlı AVM projesinin yönetim ve kiralama işlerini yürütmekte tek yetkili olduğunu, buna rağmen yine davalı kooperatifin davacı şirkete yönetim ve kiralama işlerini üstlendirdiği AVM yönetimi ve kiralama işi için aynı konulu bir anonim şirket kurduğunu ve bu kuruluşu da davacının yazı ile bildirdiği ve bu haliyle de taraflar arasındaki hukuki ilişkileri düzenleyen sözleşmeye direk aykırı davanmış bulunduğunu, davacı şirketin sözleşmeye konu işi uzun süredir AVM nin tamamlanmasından açılışa hazır hale getirildiği tarihe kadar başarı ile yürüttüğünü, sözleşmede birden fazla edim barındırdığını, borç ilişkisi devam ettiği sürece tarafların edim yükümlülüğünün de devam ettiğini, sözleşmenin 5.2.maddesindeki yükümlülüklerin davacı tarafça yerine getirildiğini, davalı tarafın da bunu kabul ettiğini, davacı tarafça kiraya verme sözleşmesi kapsamında aracılık yapılan kira sözleşmeleri imzalandığını ve davalıya bildirildiğini, kiralama hizmetleri karşılığında hak etmiş olduğu ve kira sözleşmesi imzalanmakla hak kazanmış olduğu kira bedellerinin kooperatif üyesi kiracılar için %5 'i oranında, üye olmayan kiracılar için %8 oranında kiralama hizmetinden doğan komisyon bedellerine hak kazandığını, davalı tarafın davacı tarafın kiralama hizmetlerinden doğan ücretlerinin %30 luk kısmına dair keşide ettiği faturaları kabul ettiğini, muhasebe kayıtlarına işlediğini, bu komisyon bedellerinin %30 luk tutarı AVM açılışı öncesinde geriye kalan %70 lik kısmın ise AVM açılışından sora ödenmesinin kararlaştırıldığını, fatura kesildiğini ve davalıya kayıtlarına işlendiğini, bu alacağın tahsili amacıyla başlatılan Kayseri ... Müdürlüğünün ... Esas sayılı takip dosyasına haksız itiraz edildiğini, takibin durduğunu, davalı tarafın sözleşmeyi fesih ihbarı gönderdiğini ve ... tarihinde tebliğ edildiğini, fesih ihbarının ulaşmasından önce davalı adına sözleşme gere...