Kiralanan gayrimenkule yapılan özel maliyet harcamalarına, ait olduğu iktisadi kıymetler kiraya verene teslim edildiğinden, sözü edilen kıymetlerin iktisadi değeri araştırılmadan yapılan tarhiyatta hukuka aykırılık bulunmadığı hakkında.
Danıştay 4. Daire E. 2016/1359 K. 2017/7736 T. 27.11.2017 ÖZEL MALİYETLER KİRAYA VERENE DEVİR İKTİSADİ DEĞER ARAŞTIRMASI KİRALANAN GAYRİMENKULE YAPILAN ÖZEL MALİYET HARCAMALARINA, AİT OLDUĞU İKTİSADİ KIYMETLER KİRAYA VERENE TESLİM EDİLDİĞİNDEN, SÖZÜ EDİLEN KIYMETLERİN İKTİSADİ DEĞERİ ARAŞTIRILMADAN YAPILAN TARHİYATTA HUKUKA AYKIRILIK BULUNMADIĞI HAKKINDA. 213/md. 3 , 134 İstemin Özeti: Davacı adına, kiralamış olduğu gayrimenkuller için yapmış olduğu özel maliyet harcamalarının ait olduğu iktisadi kıymetleri kiraya verenlere teslim ettiğinden bahisle tekerrür hükümleri uygulanmak suretiyle vergi ziyai cezalı olarak tarh edilen 2009/11, 12, 2010/1 ila 9, 12, 2011/1 dönemleri katma değer vergisi ile 2009/11 ve 2010/6 dönemlerinde alınan katma değer vergisi iadelerinin haksız olduğu gerekçesiyle yapılan tahakkukun kaldırılması istemiyle dava açılmıştır. İstanbul 8. Vergi Mahkemesinin 14/12/2012 gün ve E:2011/2215, K:2012/3688 sayılı kararıyla; özel maliyet bedeli niteliğine haiz iktisadi kıymetlerin tahliye aşamasında kiraya verenlere bırakılmasının teslim niteliği taşıdığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Davacı, kararın hukuka aykırı olduğunu, davalı idare karar harcına hükmedilmediğini ileri sürerek kararın bozulmasını istemektedir. Savunmanın Özeti: Davalı idarece temyiz isteminin reddi gerektiği savunulmuş, davacı cevap vermemiştir. Tetkik Hâkimi ............ Düşüncesi: Ticari icaplar gereğince ekonomik bir değere sahip kıymetlerin bedelsiz teslim edilmesinin söz konusu olamayacağı anlaşıldığından, dava konusu kıymetlerin iktisadi bir değerinin bulunup bulunmadığına yönelik herhangi bir tespit olmaksızın yapılan cezalı tarhiyatta hukuka uyarlık görülmediğinden Vergi Mahkemesi kararının bozulması gerektiği düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINA Hüküm veren Danıştay 4. Dairesince işin gereği görüşüldü: Davacı adına, kiralamış olduğu gayrimenkuller için yapmış olduğu özel maliyet harcamalarının ait olduğu iktisadi kıymetleri kiraya verenlere teslim ettiğinden bahisle tekerrür hükümleri uygulanmak suretiyle vergi ziyaı cezalı olarak tarh edilen 2009/11, 12, 2010/1 ila 9, 12, 2011/1 dönemleri katma değer vergisi ile 2009/11 ve 2010/6 dönemlerinde alınan katma değer vergisi iadelerinin haksız olduğu gerekçesiyle yapılan tahakkukun kaldırılması istemiyle açılan davanın reddine ilişkin Vergi Mahkemesi kararı temyiz edilmiştir. 213 sayılı Vergi Usul Kanunu'nun 3. maddesinin (B) fıkrasında "Vergilendirmede vergiyi doğuran olay ve bu olaya ilişkin muamelelerin gerçek mahiyeti esastır. Vergiyi doğuran olay ve bu olaya ilişkin muamelelerin gerçek mahiyeti yemin hariç her türlü delille ispatlanabilir. Şu kadar ki, vergiyi doğuran olayla ilgisi tabii ve açık bulunmayan şahit ifadesi ispatlama vasıtası olarak kullanılamaz. İktisadi, ticari ve teknik icaplara uymayan ve olayın özelliğine göre normal ve mutad olmayan bir durumun iddia olunması halinde ispat külfeti bunu iddia eden tarafa aittir." kuralı yer almıştır. Yine anılan Kanun'un 134. maddesin...