DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/07/2014 KARAR TARİHİ : 24/05/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 03/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekilinin 09/07/2014 Tarihli dava dilekçesinde özetle; Beylikdüzü İlçesi ... ada ...parselde kayıtlı taşınmazın.... Belediyesi (.... Belediyesi) tarafından ... Yapı Kooperatifleri birliğine tahsis edildiğini, ... Yapı Kooperatifleri Birliği de bu arsayı birliğe üye olan ... Konut Yapı Kooperatifine tahsis ettiğini, ... Konut Yapı Kooperatifinin iş bu arsa üzerinde; -Konut yapmak, -Kooperatife üye bulmak ve yapmak, -Kooperatife ve hissesine düşecek daireleri satmak üzere; ... Sınai Ürünler Paz. San. Tic. Ltd. Şti. ile Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, bu...
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/167 Esas KARAR NO : 2022/522
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/07/2014 KARAR TARİHİ : 24/05/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 03/06/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekilinin 09/07/2014 Tarihli dava dilekçesinde özetle; Beylikdüzü İlçesi ... ada ...parselde kayıtlı taşınmazın.... Belediyesi (.... Belediyesi) tarafından ... Yapı Kooperatifleri birliğine tahsis edildiğini, ... Yapı Kooperatifleri Birliği de bu arsayı birliğe üye olan ... Konut Yapı Kooperatifine tahsis ettiğini, ... Konut Yapı Kooperatifinin iş bu arsa üzerinde; -Konut yapmak, -Kooperatife üye bulmak ve yapmak, -Kooperatife ve hissesine düşecek daireleri satmak üzere; ... Sınai Ürünler Paz. San. Tic. Ltd. Şti. ile Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, bu sözleşme uyarınca kendilerine (koop.) düşecek dairelerinin satılması konusunda ... Sınai Ürünler Paz. Tic. Şti. 'ye yetki verdiklerini, ... ürünler Paz. Tic. Ltd. Şti. de Sözleşme uyarınca inşaata başladığını ve inşaatı bitirdiğini, Kooperatife üye bulduğunu ve kaydettiğini, ve aynı zamanda buradaki dairelerden kendisi adına olanları asaleten, Kooperatife ait olan daireleri de Kooperatiften aldığı yetkiye istinaden de sattığını, bu şekilde ... ada .... parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde inşa edilen 928 adet Bağımsız Bölümün tamamının satıldığını, halihazırda bu 928 daire sahibinin de müvekkili gibi mağdur olup, tapularını alamadıklarını, Davaya konu B-01 Blok D:80 (Eski No: D:28) nolu dairenin de, ....'dan kooperatif hisse devir sözleşmesi ile ... A.Ş tarafından alındığını, Müvekkili ...'in de daireyi ... A.Ş.'den 17/07/2000 tarihinde 66.463,00-USD bedelle satın aldığını ve bedelini eksiksiz ödediğini, bu işlem sonucu müvekkili ...in .... Konut Yapı Koop.'ne ortak ve üye olduğunu, bu işlemleri gösterir belgelerin ekte olduğunu, Satıcı ... Ürünler Paz. Ltd. Şti. nin de müvekkilinin dairesini 1999 tarihinde ilk malike teslim ettiğini ve bu taşınmazın o tarihten beri sahipleri tarafından malik sıfatı ile kullanıldığını, bu hususun elektrik, su, doğalgaz faturaları, müvekkilinin yapmış olduğu kira kontratları, ödediği kira beyannameleri vs. ile de sabit olduğunu, Müvekkilin dairesi fiilen kendisine teslim edildikten sonra, tapuda ferdileştirme işlemleri (Kat irtifakı tesisi - kat Mülkiyeti tesisi ve Yönetim Planı oluşturulması, Tapu kayıtları açısından defterlerin yazılması vb.) yapılarak bunların sonucunda daire / dairelerin tapuda gerçek sahipleri adına devir ve tescil edilmek üzere iken satıcı ... Sınai Ürünler Paz. Ltd. Şti. Sahibi .... aleyhine kara paranın aklaması suçlamasıyla hakkında açılan davalar dolayısıyla, Bağcılar ... Asliye Ceza Mahkemesinin dava konusu taşınmazın tapu kaydına, (tapu kaydı Beylikdüzü belediyesi adına kayıtlı olmasına rağmen) hukuka aykırı olarak ihtiyati te...