Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, Bursa ili, nilüfer ilçesi, İhsaniye Mahallesi, 2045 ada, 1 parsel sayılı gayrimenkul üzerine yapılan inşaatta A blok, 2. Kat, 5 no'lu dairenin müvekkilinin olduğunu, davalı kooperatifin yönetim kurulunun müvekkilinin aidat borçlarını ödemediği iddiası ile ortaklıktan çıkarttığını, Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin 27/12/2017 tarih, 2014/624 Esas, 2017/1546 Karar sayılı ilamı ile ihraç kararının iptal edildiğini, tahminen 2019 yılı içinde davalı kooperatifin ferdileşmeye giderek üyelerin adına tapuda tescil işlemini yaparak müvekkili dairesini ise kooperatif üzerinde bıraktığını, davalı kooperatifin ilamlı icra borcu sebebiyle alacaklı tarafından kooperatif aleyhine...
T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/96 Esas KARAR NO : 2022/379 HAKİM : ... ... KATİP : ... ... DAVACI : ... - T.C.N. ... - VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ... - DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 20/02/2020 KARAR TARİHİ : 29/03/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 05/05/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, Bursa ili, nilüfer ilçesi, İhsaniye Mahallesi, 2045 ada, 1 parsel sayılı gayrimenkul üzerine yapılan inşaatta A blok, 2. Kat, 5 no'lu dairenin müvekkilinin olduğunu, davalı kooperatifin yönetim kurulunun müvekkilinin aidat borçlarını ödemediği iddiası ile ortaklıktan çıkarttığını, Bursa 1. Asliye Ticaret Mahkemesinin 27/12/2017 tarih, 2014/624 Esas, 2017/1546 Karar sayılı ilamı ile ihraç kararının iptal edildiğini, tahminen 2019 yılı içinde davalı kooperatifin ferdileşmeye giderek üyelerin adına tapuda tescil işlemini yaparak müvekkili dairesini ise kooperatif üzerinde bıraktığını, davalı kooperatifin ilamlı icra borcu sebebiyle alacaklı tarafından kooperatif aleyhine icra takibi başlatıldığı ve müvekkiline ait olan daire üzerine haciz konularak satış işlemlerinin başlatıldığını ve mezkür dairenin satışa çıkarılarak ihale gününün verildiğini, bu aşamaya kadar davalı kooperatifçe çözüm üretilmediğini ve müvekkilini bilgilendirmediğini, müvekkilinin evinin satışını önlemek amacıyla dosya borcunu ödediğini, müvekkilinin kurada kendisine düşen dava konusu daireyi tamamlayarak 2002 'den bu yana kullanmakta olduğunu ifadeyle; dava konusu taşınmazın 3. Şahıslara devrinin önlenmesi için tapu kayıtlarına ihtiyati tedbir konulmasına, davalı adına kayıtlı Bursa ili, nilüfer ilçesi, İhsaniye Mahallesi, 2045 ada, 1 parsel sayılı gayrimenkul üzerine yapılan inşaatta A blok, 2. Kat, 5 no'lu dairenin tapu kayıtlarının iptail ile müvekkili adına tesciline karar verilmesine, aksi takdirde tescil edilememesi halinde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla gayrimenkulün güncel değerinin tespiti ile yasal faiziyle birlikte tazminat olarak müvekkiline ödenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalıya usulüne uygun dava dilekçesi tebliğ edilmiş ancak davalı tarafından savunmada bulunulmamıştır. DELİLLER: Dava dilekçesi, beyan dilekçeleri, bilirkişi raporu, yazılan müzekkere cevapları ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SONUÇ: Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklı tapu iptal ve tescil davasıdır. Uyuşmazlık, davacının davalı kooperatiften üyeliğin getirdiği yükümlülükleri yerine getirip getirmediği, bu kapsamda tapu iptal ve tescil koşullarının oluşup oluşmadığı hususlarına ilişkindir. Mahkememiz işbu dosyası, Bursa 11. Asliye Hukuk Mahkemesinin 27/11/2020 tarihli, 2020/57...