E. 2022/590 K. 2022/536

T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/590 Esas - 2022/536 T.C. ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2022/590 Esas KARAR NO : 2022/536 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 03/06/2022 KARAR TARİHİ: 07/06/2022 K.YAZIM TARİHİ : 24/06/2022 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili; müvekkili kooperatifin ... nolu üyesi olan ... ve davalının talebi üzerine alınan, 01.07.2021 T., ve ... nolu karar ile ...'ın üyeliği aynı üyelik numarası ile birlikte davalıya devredildiğini, aynı zamanda bu devir neticesinde daha önce ... adına ferdileşmesi yapılarak verilen ... ili ... ilçesi ... Mah. ... Ada ... Parsel ... Blok, ... nolu daire de tapuda davalıya devredildiğini, davalının devir neticesinde kooperatifin ... nolu üyesi olduğunu, aynı zamanda müvekkili kooperatife de yüksek miktarda borçlu olduğunu, bu sebeple davalıya, kooperatife olan borçlarını ödemesi amacıyla öncelikle Yenimahalle ... Noterliği'nin 31.01.2022 T., ... Yevmiye No'lu ihtarnamesi gönderildiğini, davalının ödeme yapmaması üzerine bu sefer de Yenimahalle ... Noterliği'nin 11.03.2022 T., ... Yevmiye No'lu ihtarnamesi gönderildiğini, ancak davalının kooperatife olan borçlarını tüm bu ihtarlara rağmen ödemediğini, davalının borçlarını ödemeyeceğini anlayan müvekkili kooperatifin, almış olduğu 25.04.2022 T., ve ... nolu yönetim kurulu kararı ile davalının kooperatiften ihracına karar verildiğini, söz konusu ihraç kararının davalıya Yenimahalle ... Noterliği'nin 25.04.2022 T., ... Yevmiye No'lu ihtarnamesi ile birlikte tebliğ edildiğini, kooperatif ile davalı arasındaki üyelik ilişkisinin ihraç ile sona erdiğini, kooperatiften ayrılan üye ile kooperatif arasındaki ekonomik ilişki Kooperatifler Kanunu'nun 17.maddesinde düzenlendiğini, kooperatifler Kanunu'nun 17. Maddesine göre davalı ...'ın kooperatiften aldığı taşınmazı iade etmesi gerektiğini, davalı ... lehine yapılan tescil işlemi, kooperatif üyeliğinin ihraç sebebiyle son bulmasından dolayı hukuki dayanağını yitirerek, yolsuz tescil niteliğini kazandığını, bilindiği gibi yolsuz tescil nedeniyle iptal edilen tapu kayıtları eski hale iade edileceğini, dolayısıyla kooperatif üyeliği sona eren ...'ın müvekkili kooperatiften almış olduğu taşınmazın tapusunun iptali ile müvekkil kooperatif adına tesciline ve iadesine karar verilmesi gerektiğini beyan ederek, fazlaya ilişkin hakları da saklı kalmak kaydıyla, davalı ... ile kooperatif arasındaki ilişkinin üyelik ilişkisi olduğuna ve ... ile müvekkili kooperatifin üyelik ilişkisinin sona erdiğinin tespiti ile üyelik ilişkisi sona erdiği için ... adına yapılan tapu kayıtlarının yolsuz tescil niteliğinde olduğunun tespiti ve ...'ın müvekkili kooperatiften aldığı ... ili, ... ilçesi, ... Mah., ... ada, ... parselde kayıtlı ..., ... blok, No:... olan taşınmazın tapusunun iptali ile müvekkili...