DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 05/07/2022 Mahkememize açılanİtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının davacı kooperatifin ortağı olduğunu, davacı kooperatifin ... tarihli genel kurulda kooperatifin devam eden konut inşaatlarının maliyetinin karşılanabilmesi için her bir üyenin 9 500,00 TL ödemesine, ödemelerin gününde yapılmaması halinde aylık % 1,5 gecikme zammı alınmasına karar verildiğini, davalı tarafça bu maddi yükümlülük yerine getirilmediği için de davalı aleyhine icra takibi başlatıldığını, davalı aleyhinde kapatılan Kayseri ... İcra Dairesinin ...Esas sayılı dosyasından yapılan 20 357,00 TL (10 857,00 TL geçmiş dönem, 9.500,00 TL ...tarihli genel kurulu...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : ... KARAR NO : ...
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... Av. ... DAVALI : ...
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 05/07/2022 Mahkememize açılanİtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının davacı kooperatifin ortağı olduğunu, davacı kooperatifin ... tarihli genel kurulda kooperatifin devam eden konut inşaatlarının maliyetinin karşılanabilmesi için her bir üyenin 9 500,00 TL ödemesine, ödemelerin gününde yapılmaması halinde aylık % 1,5 gecikme zammı alınmasına karar verildiğini, davalı tarafça bu maddi yükümlülük yerine getirilmediği için de davalı aleyhine icra takibi başlatıldığını, davalı aleyhinde kapatılan Kayseri ... İcra Dairesinin ...Esas sayılı dosyasından yapılan 20 357,00 TL (10 857,00 TL geçmiş dönem, 9.500,00 TL ...tarihli genel kurulu gereği) asıl alacak, 4.236.50 TI. gecikme zammı olmak üzere 24 593 50 TL tutarlı takibe itiraz etmek sureti ile takibin durduğunu, davalının ...tarihine yapılan kesin maliyet borcunu ödeyerek tapusunu aldığından bahisle borca itiraz ettiğini, davalının itirazında haksız olduğunu, genel kurulca son ödeme günü belirlenerek, eğer böyle bir gün belirlenmemişse ödeme günü ayın son günü olmak kaydı ile aidat vs maddi yükümlülüklerin süresinde ödenmesi, süresinde ödenmemesi halinde temerrüt faizi, gecikme zammı/gecikme cezası uygulanmasına yönelik alınan genel kurul kararının tüm ortakları bağlayacağını, her ne kadar kooperatifin ...tarihli genel kurulunda tüm ortakların borçlarının ayrı ayrı belirlendiği ve borçlarını ödeyen üyelerin ibra edildiği ve tahsis edilen dairelerin hak sahipleri adına tapuda devredildiği ortada ise de kooperatifin inşaatlarının halen devam etmesi sebebi İle ana sözleşmenin 61 maddesindeki kesin hesabın söz konusu olmayacağı. yapılan hesabın ancak tapu tescili öncesinde ortağın borcunu belirlemeye yarayabileceği, bu hususta "ibraname", "borcu yoktur yazısı" vs. düzenlenmiş olması halinde dahi söz konusu belgenin, düzenlendiği veya hesaplamanın yapıldığı tarih itibariyle borcun olmadığını göstermekten öte bir anlamı ifade edemeyeceği, ortakların 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun ( 23., 27., 31., 81 v.d maddeler) ile an ana sözleşmenin 21. ve 22. Maddeleri gereği genel kurul tarafından aidat, kura bedeli, ek ödeme vs ile yükümlendirilebileceği, genel kurulunda alınan kararların ise tün ortakları bağlayacağı , belirli şartların varlığı halinde, kooperatifin tasfiyesi veya ortaklık sıfatının istifa ya da ihraç nedeniyle sona ermesi halinde dahi bu yükümlülüklerin sona ermesinin mümkün olmadığının ortada olduğunu belirterek davacının borca vaki itirazının iptaline karar verilmesini, davalı aleyhine asıl alacağını yüzde 20s...